1.中国建筑股份有限公司合同范本

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2021年9月14日发(作者:30架运20国产发动机已组装完成,纯血统“中国胖妞”将面世)



中建四局第六建筑工程有限公司

房建工程施工劳务分包合同

(示范文本)


中建四局第六建筑工程有限公司
二○一○年五月





1










工程施工
劳务分包合同












总承包人:
劳务分包人:
签约地点:

2



第一部分
合同协议书

总承包人(发包人,甲方):
法定代表人:
住 所:

劳务分包人(承包人,乙方):
法定代表人:
住 所:
资质证书号码:
发证机关:
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
营业执照号码:
安全生产许可证号码:

鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业
和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本
工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行
了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算,并
已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。

依照《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信
用的原则,甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。


一、分包工程概况
分包工程名称:

3



分包工程地点:
分包工程承包范围:
二、分包合同价款
□暂定金额: ,大写:人民币 元。


□固定金额: ,大写:人民币 元。


三、工期
计划开工日期:本分包工程暂定于 年 月 日开工;
计划完工日期:本分包工程暂定于 年 月 日完工;
同工期总日历天数为: 天。


四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为: ,并要求达到 质
量奖项的评定标准。


五、组成本分包合同的文件包括:
除专用条件另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分
4.本合同专用条件
5.本合同通用条件
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
10.甲方提供的各项管理制度
11.甲方与建设单位(项目业主)总承包合同文件相关内容
除非另有约定,合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及
其他文件,以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。


六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的
解释相同。



4



七、乙方向甲方承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约
定的工程(以下简称为“本分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。


八、乙方向甲方承诺,履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务,并与
甲方共同向业主承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。


九、合同生效与终止
本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。


在完工结算办理完,乙方将工程交付甲方,甲方支付约定的工程款后,除有关保
修条款仍然生效外,其它条款即告终止。

保修期满后,有关保修条款自行终止。



合同订立时间: 年 月 日






甲方:(公章) 乙方:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话:
传真:


电话:
传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:

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第二部分
通用条件

1 术语解释
2 工程概况
3 工作内容
4 合同工期
4.1 开工
4.2 阶段工期
4.3 工程完工及延期
4.4 违约责任
5 质量标准
5.1 质量标准及奖项
5.2 返工、修理及整改
5.3 违约责任
6 甲方权利及义务
6.1 派驻甲方代表
6.2 总包管理职责、权限
6.3 现场施工条件的提供
6.4 支付工程款
6.5 其他
7 乙方权利及义务
7.1 派驻乙方代表及管理人员
7.2 工程施工
7.3 成品保护
7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护
7.5 人员
7.6 免除甲方责任
7.7 禁止转包

6



8 技术资料
8.1 图纸
8.2 技术交底
8.3 施工方案
8.4 完工验收资料
8.5 违约责任
9 环境保护及安全文明施工
9.1 编制安全文明施工方案
9.2 安全教育及事故处理
9.3 安全生产
9.4 安全设备及要求
9.5 噪声及扬尘
9.6 排污
9.7 防火、防电
9.8 体检
9.9 其他
10 材料管理
10.1辅材及中小型机具
10.2 甲方供应材料
10.3 甲方供应设备
10.4 对甲方自有材料的加工、管理
11 检验、验收及完工
11.1 验收程序
11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验
11.3 重新检验
12 工程保修
12.1 保修期
12.2 保修责任
12.3 保修金的返还

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13 合同价格
13.1 合同价格模式
13.2 合同价格内包括的风险及费用
13.3 工时或工程量的计算
13.4 合同价格的调整
14 合同价款的支付
14.1 预付款
14.2 进度款的支付
14.3 工程尾款的支付
14.4代扣款项
14.5拒绝付款
15 变更
15.1 变更的范围和内容
15.2 变更的指令
15.3 变更的计价和对工期的影响
16 索赔
16.1 协助索赔
16.2 索赔的程序
17 合同价款结算
17.1 结算的计价方式
17.2 结算的程序
17.3 配合甲方与建设单位的结算
18 违约
18.1 乙方违约责任
18.2 甲方违约责任
18.3 违约金的扣除
19 合同的解除
19.1 因乙方违约而解除合同
19.2 因建设单位原因解除合同

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19.3 合同解除的后果
20 担保及保险
20.1 履约担保
20.2 保险
21 争议
22 不可抗力
22.1 不可抗力事件定义
22.2 减少不可抗力的损失
22.3不可抗力责任承担
23 文物和地下障碍物
24 其他
24.1 禁止转让合同权利义务
24.2 合同备案
24.3 合同生效与终止





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1 术语解释
1.1 建设单位: 公司,即整体工程开发单位。


1.2 监理:指建设单位聘请的整体工程的监理单位。


1.3 甲方:指整体工程的总承包人,即本分包工程的发包人。


1.4 乙方:指本分包工程的承包人,即分包施工单位。


1.5 总包合同:甲方与建设单位签订的 工程总承包合同。


1.6 整体工程: 工程,即总承包合同约定的承包范围内的所有工
程。


1.7 整体工程质量奖项:总包合同中约定整体工程需取得的质量奖项。


1.8 实际开工日期:甲方发出开工通知中记载的日期。


1.9 实际完工日期:完工验收报告中记载的完工日期。


1.10 现场现有的垂直运输设施及脚手架:指甲方为实施其整体工程租赁、搭设
的垂直运输设施及脚手架,且搭设时间仅限于甲方为完成主体工程所需时间或合
同中约定的时间。


1.11 合同价款:指合同协议书中约定并依合同约定调整后的价格。


1.12 罚款:本合同中所称“罚款”,性质皆属“违约责任”。


1.13 日、天:本文所述之“日”、“天”均指日历日。


2. 工程概况
具体见合同协议书及专用条件中所述。


3. 工作内容
除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方并应履行总
包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。


具体见合同协议书及专用条件中所述。


4. 合同工期
4.1 开工
4.1.1 本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。


4.1.2 工程实际开工日期以甲方现场书面通知进场施工时间为准,无论实际开工
日期与合同约定计划开工时间是否一致,乙方均已在投标中考虑了该项风险,不

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得再就此向甲方提出任何索赔。


4.2 阶段工期
4.2.1 乙方须在合同签订后三日内报送分包工程进度计划,该计划应满足甲方整
体工程总体进度计划要求。

该计划经甲方审核确认后,具备合同约束力,乙方必
须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。

除专用条件另有
约定之外,甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。


4.2.2 乙方应根据甲方要求,每月底前3天提交下月施工计划,有阶段工期要求
的提交阶段施工计划。

乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划,以及与完成
上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经甲方批准后严格实施。

但甲
方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期,不得
作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。


4.3 工程完工及延期
4.3.1 乙方应在合同约定完工日期或依合同顺延后的完工日期前完成本工程的
施工,并通过验收。


4.3.2 因甲方原因引起的设计变更,导致工程延期开工或造成关键线路工程的工
期延误,乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方,并附上相应的证据资
料。

经甲方审核确认后,按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期,但乙方无权要
求因工期延长引起的合同价款的增加。

若本条所述审核需建设单位审批的,则以
建设单位审核结果为准。


4.3.3 除本条所述原因外其他情况导致的工期延误,及乙方未在上述规定期限内
向甲方提出书面报告的,视为不影响分包工程工期,也不涉及任何费用及利润的
增加。


4.4 违约责任
4.4.1 在施工期间,若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定,乙方应按甲方要
求安排赶工措施,除专用条件另有约定外,由此发生费用由乙方自行承担。


4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的,甲方可单方面减少乙方
施工范围或工作内容,另行雇佣第三方实施,因此发生的费用直接从应付乙方工
程款中扣除,无须通知乙方或征得乙方同意,扣除金额为甲方与第三方签订的合
同额。



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5 质量标准
5.1 质量标准及奖项
乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定,认真按照施工图、
设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。

工程质量确保符合国家
或专业的现行质量检验评定标准的规定及合同约定工程质量标准,并达到约定质
量奖项的验评标准。


5.2 返工、修理及整改
5.2.1 无论乙方施工工程是否已通过验收,当甲方或本工程监理发现乙方施工质
量不符合合同约定,甲方代表可要求乙方返工,除非乙方举证证明并非乙方原因
造成,否则乙方应按甲方代表的要求返工,并承担由此发生的一切费用,工期不
予顺延。


5.2.2 若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求,除非乙方举证证
明此类影响并非乙方原因造成,否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改,
并承担因此而发生的费用。


5.3 违约责任
5.3.1 若甲方通知乙方后24小时内,乙方不能对缺陷进行修返工、修理或整改,
或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求,甲方可在发出通知或专
用条件约定期限24小时后雇佣第三方进行修补,并直接从乙方的工程款或保修
金中扣除因此发生的费用,扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第三方签订的
合同金额,无须通知乙方和征得乙方同意,同时甲方有权要求乙方承担违约责任。


5.3.2 因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时,乙
方必须承担事故处理所发生的所有费用。

同时,甲方可无条件终止合同,并要求
乙方按本合同第18条规定承担违约责任。


6 甲方权利和义务
6.1 派驻甲方代表
6.1.1 甲方项目经理代表甲方行使本合同的约定责任,履行本合同条款。

其权限
在专用条件中约定。


6.1.2 除甲方项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外,任何人的签字及
行为均不发生效力,不对甲方产生任何约束力。



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6.2 总包管理职责、权限
甲方负责工程施工指导和管理工作,行使总承包管理职责,对乙方施工的进度、
质量、安全、文明施工进行监督和管理,协调乙方同其他施工方的配合关系。


乙方不服从现场管理的行为,有追究其违约责任和终止合同的权利。


6.3 现场施工条件的提供
6.3.1若甲方需提供垂直运输设施及周转架料,则甲方仅负责在其整体工程工期
计划注明或专用条件约定时间内提供现场现有的设备及周转架料。

乙方不得因自
身施工便利要求甲方延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。


6.3.2考虑到需配合现场其他分包工程施工,甲方不承诺专为乙方提供任何设备
及周转架料,乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关于垂直运输设施及周转架料
的要求,而提出任何工期及费用赔偿。


6.3.3甲方保证现场道路畅通,场地平整并提供进场材料临时堆放地点。


6.3.4甲方还应负责向乙方提供除本款第1项所述的施工所需工作面。

若因甲方
提供工作面不及时导致乙方施工进度受到影响,乙方可按合同第四条第3.2款约
定办理工期顺延,但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。


6.4 支付工程款
甲方应按合同约定办理工程结算,向乙方支付工程款。


6.5 其他
6.5.1其他权利义务由双方在专用条件中约定,如:
a)
b)
c)
d)
测量定位。


沉降观测。


检查和验收。


提供(非)独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。


6.5.2 本条6.5.1款所述其他权利义务由双方在专用条件中选择适用,若未选择
则视为甲方无须承担。


第七条 乙方权利和义务
7.1 派驻乙方代表及管理人员
7.1.1 乙方现场负责人全权负责乙方施工现场管理,代表乙方行使与本合同有关
的权利和义务,并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合,乙方对该负责人所有

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基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。


7.1.2 乙方必须按投标文件要求向施工现场派驻管理人员,且不得随意更换。


理人员每周驻现场时间不得少于40个小时。

若乙方未经甲方允许更换任何一位
管理人员,或管理人员驻现场时间未达到合同要求,则乙方应按专用条件约定承
担违约责任。

如因特殊原因需更换上述人员,乙方须事先向甲方提出申请并提交
拟任命的管理人员的详细资料,经甲方审查批准后方可更换。


7.1.3 如果在履约过程中,甲方认为施工方的管理人员不能胜任其工作,则有权
要求乙方更换,乙方应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料,经甲方批准
后更换。

如乙方在5天内未提交出新的人选,或两次提出的人选都不能令甲方满
意,将被视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。


7.2 工程施工
7.2.1 乙方需服从甲方现场管理,做到安全、文明施工,遵守甲方公司及项目部
管理制度,按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,
搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。


7.2.2 乙方应于合同签订后七天内报送劳动力安排计划,并按合同约定的阶段工
程分别注明各工种最低人员数量。

该计划一经甲方审批确认,即成为具备合同效
力的文件。

若乙方怠于报送该计划,甲方可单方通知或分阶段通知乙方其关于劳
动力数量的要求,通知送达后,该要求即对乙方具备约束力。


7.2.3 若乙方人员不足最低数量要求时,甲方可自行安排劳动力工作直至乙方调
配足够劳动力之日止,并按本合同约定的零工或工日价格从乙方工程款中扣除相
应费用。


7.2.4 乙方连续三十天不能满足上述人员数量要求时,甲方可单方解除合同,并
要求其按合同第十九条约定承担违约责任。


7.2.5 乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。


7.2.6 乙方应及时清理现场丢弃的垃圾至甲方指定堆放地点。


7.2.7 乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工,不得在施工中损坏其他分
包人的工作成果,否则需按甲方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿,并承担
专用条件中约定的违约责任。


7.2.8 乙方工作应满足甲方或施工场地内第三方工作中的相关要求,如与其他分

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部分项(专业)工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条
件等施工时,乙方应按甲方的指令予以配合。

本合同的合同价格的单价或合价中
已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用,并且因配合工作对施工工期的影响
也已包括在本合同约定的分包工作期限内,不因此顺延工期。


7.2.9 乙方应严格依照合同及甲方指令施工,未经甲方授权或允许,不得擅自与
建设单位、监理及有关部门建立工作联系。

若建设单位、监理及有关部门直接向
乙方发布指令,乙方应立即报告甲方,经甲方审批后方可实施,否则不予调整合
同价款,不计任何费用,且不顺延工期。


7.3 成品保护
在分包工程通过完工验收前,乙方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作,
如发生成品损坏,其责任和修复费用由乙方承担,工期不予顺延。


7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护
乙方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、构筑物及交通要
道、人行道等的保护。

若此类建筑、管线及道路发生了损坏,除非乙方举证证明
其已尽到保护义务,否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由乙方承
担。


7.5 人员
7.5.1 乙方应解决其施工人员的吃、住、行等问题,费用承担由双方在专用条件
中约定。


7.5.2 乙方应与其使用的工人签订劳动合同,且保证工人持有上岗证件,不得违
反相关法律规定。

乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险,若乙方违反法律
规定不予缴纳或不足额缴纳,应自行承担因此导致工人提出的赔偿,及因此导致
的法律责任。

因此造成甲方损失,甲方可直接从应付工程款中予以扣除,扣除金
额为甲方实际支出金额,无须通知乙方或得到乙方同意。


7.5.3 乙方应确保工人工资的按期足额发放,如因拖欠工人工资导致工人讨薪、
聚众扰民事件,或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意,以索要
工资、工程价款等名义,擅自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍
建设单位、监理、甲方工作人员正常办公,或影响正常施工,或做出任何影响甲
方和建设单位声誉的行为出现。

甲方无须通知乙方或征得乙方的同意,可按工人

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提出的拖欠工资额直接向其支付工资,并从乙方工程款中扣除,同时要求乙方按
专用条件约定承担违约责任。


7.5.4 乙方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员,在进场前,须向甲方
出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省(市)务工许可、
特殊岗位操作(合格)证,及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相
关证件的原件,并向甲方递交相应的复印件。

每月3日还须提供相应的乙方盖章
确认的花名册、考勤表及工资单。

若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工
资单,甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料。


7.5.5 乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员。

每发
现一例则按专用条件约定承担罚款。

若因乙方雇佣未成年人、残疾人及年龄未超
过16岁的现场作业人员,出现安全责任事故,则乙方应承担责任,并赔偿由此给
甲方造成的损失。


7.6 免除甲方责任
乙方应在履行本合同项下约定义务时保证,甲方在本合同约定的分包工程的实
施、完工以及保修过程中免于承担(由于乙方原因造成的)与下述事项有关的任
何责任、费用、索赔和诉讼:
a)
b)
c)
任何人员的伤亡。


任何财产的损失或损害。


由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。


如乙方在分包工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承担相关责任,乙方自
愿按专用条件约定金额承担违约责任,并赔偿甲方因此所受的一切损失,如赔偿
金、诉讼费、差旅费等。


7.7.禁止转包
乙方严禁将工程转包或再分包,否则甲方有权单方终止合同并根据乙方提供的履
约担保索取赔偿,担保金额不足以承担甲方损失时,乙方应向甲方支付不足部分。


7.8 其他
8 技术资料
8.1 图纸
甲方按专用条件约定时间及数量向乙方提供施工图,并组织设计交底和图纸会

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审,向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等
要求。


8.2 技术交底
施工前,乙方应做好技术交底工作,严格按照甲方要求施工工艺施工。

施工过程
中,甲方管理人员按规定进行检查。


8.3 施工方案
8.3.1 乙方应在合同签订后三日内,向甲方报送其编制的施工方案,并根据甲方
审定的方案进行施工。

若乙方未按时报送,则甲方自行编制并通知乙方后产生合
同约束力,乙方应遵照执行。


8.3.2 在施工过程中,甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案,乙方应按
修改后的施工方案组织施工,并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。


8.4 完工验收资料
工程完工后,乙方应在验收前十天,向甲方提交完工验收报告和完工资料,包括:
a)
b)
c)
承担。


d) 其他。


隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。


提供办理工程完工图的数据与资料。


乙方提供资料数据并配合甲方做好完工验收各项资料,资料费用由乙方
8.5 违约责任
乙方应随施工进度,按甲方要求及时上报有关施工资料至甲方,如有关资料上报
不及时或不完整,甲方有权暂停办理工程结算,直至乙方按要求交齐相关资料。


9 环境保护及安全文明施工
9.1 编制安全文明施工方案
乙方应严格遵守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求
方案,编制专项安全施工组织设计并在合同签订后三日内取得甲方审批同意,建
立安全生产保证体系,并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。


9.2 安全教育及事故处理
乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个
人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全。

除非乙方举证证明其已尽到安

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全生产管理的所有义务,否则在合同期内,乙方应承担承包范围内发生的所有人
员伤亡事故的相应责任及费用,并应积极采取有效措施防止损失扩大,同时按规
定立即书面报告甲方及有关部门。


9.3 安全生产
9.3.1 乙方应与甲方签订《安全生产协议》(作为本合同附件),并遵守工程建设
职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定,严格按标准进行施
工。

除非乙方举证证明其已按规定实施了防(保)护措施,否则所有有关职工健
康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。


9.3.2 乙方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管
理等规定,办理相关手续,承担由此发生的费用。

凡因违反政府有关规定的引起
的所有责任,均由乙方承担。


9.3.3 若甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工时,应予以拒绝,并书面通
知甲方。

乙方明知或应当知道,甲方的要求或甲方提供的有关设施不符合安全生
产管理规定,却不予拒绝,导致的安全事故的,由乙方承担责任及因此发生的费
用。


9.4 安全设备及要求
9.4.1 甲乙双方依专用条件约定为乙方工人配备符合国家规范的安全设备及劳
保用品。

配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试,符合有关规定,
否则不得使用。

未按约定配备安全设备及劳保用品的,按专用条件约定承担罚款。


9.4.2 乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工,进入
现场的人员一律佩戴安全帽,如有违反,按照甲方管理制度处理;因施工违章造
成的人员伤亡,其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。


9.4.3 乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施,遇有同
一作业面上立体交叉时,作业人员在垂直方向不得交叉作业。

如有发生此类安全
事故,乙方应承担违约责任,并承担因此发生的所有赔偿责任。


9.4.4 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求乙方限期改正,
若仍不能满足安全要求,甲方有权自行安排,所发生的费用由乙方承担。


9.5 噪声及扬尘
9.5.1 工程实施全过程,要节约资源,爱护环境,保护环境,满足社会的环保要

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求,避免噪声扰民并严格控制粉尘污染,如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关
部门处罚,乙方应承担相应违约责任。


9.5.2 乙方在施工过程中应最大限度的控制扰民,并负责解决出现的扰民及民扰
问题,并承担相应的费用。

若乙方不能平息事件,则由甲方解决,由此产生的经
济支出由乙方承担(非乙方原因造成的扰民事件除外)。


9.6 排污
乙方因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放,
如有违反,按甲方现场管理制度执行。


9.7 防火、防电
在施工过程中,乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全,严
防发生火灾、触电事故。

施工现场严禁有明火,现场施工人员不准吸烟,避免明
火。

如需明火施工,需提前到甲方处办理动火证。

施工现场要消除一切火灾隐患,
并备有灭火工具。

若乙方承包范围内每发生一起火灾事故,应赔偿造成的所有损
失及政府的处罚,并承担相应违约责任。


9.8 体检
乙方进场施工人员须有一年内的体检记录,确保身体健康,无突发性及传染性病
史。

否则,因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承担。


9.9 其他
若专用条件或甲方现场管理制度有更为详细的规定,乙方应遵照执行。


10 材料及设备管理
10.1 辅材及中小型机具
10.1.1 材料、设备进场的时间及程序
乙方应及时组织符合合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的材
料进场,乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。

原材料购买前
七天及时向甲方提供样品,并按经甲方确认的样品采购材料。


10.1.2 提供材料的产品资料
乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料,否则,甲方将拒
绝材料进入现场。


10.1.3 材料的质量与检测

19



10.1.3.1 乙方采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证
取样,并承担材料检验试验的全部费用。

检验试验结果收集整理后随完工资料移
交给甲方。


10.1.3.2 由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性
能配套。


10.1.3.3 不论乙方提供的材料是否经过甲方检验,均不减轻乙方的责任,甲方
也不对其检验结果承担任何责任。


10.1.4违约责任
10.1.4.1乙方在施工过程中未经甲方书面许可,不得擅自更换材料用于本工程施
工。

否则,甲方将视为乙方擅自降低材料标准而违约,乙方将为此承担相应的违
约责任。

甲方要求改正的,应立即改正,并承担因此发生的费用。

若因此造成甲
方损失,乙方应负责赔偿。


10.1.4.2因材质不配套或材料进场不及时等特殊情况,甲方可自行采购乙方承包
范围内部分材料用于本工程,发生的费用按甲方的采购价(依甲方采购合同确定)
从当期付款中扣除。


10.2 甲方供应材料
10.2.1 计划
10.2.1.1 乙方若需使用甲方供应材料(具体材料规格及数量见专用条件约定),
应在合同签订后三日内报送需求计划给甲方,该计划应包括材料的需求数量和进
场时间。

甲方按专用条件约定审核确认后,该需求计划生效。

除设计变更外,甲
方仅按该需求计划的材料种类及数量提供,但该计划并不作为乙方完成实物工程
数量的依据。

设计变更所需甲供材在甲方通知乙方后三日内报送需求计划。


10.2.1.2 乙方在材料使用前十五天报送详细的需求报告,以确保甲方及时供货
给乙方使用。

因乙方计划或报告提供不及时导致甲供材不及时,由乙方承担相应
的工期责任及相关损失。


10.2.2 使用
10.2.2.1 在施工过程中,甲供材料及甲供设备到场后即由乙方专职材料人员负
责验收,承担保管、保养、维护等责任。

发生的卸车、清点、保管、保养及维护
费用均已包含在合同价款内。



20



10.2.2.2 甲方对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权,
如发现乙方浪费材料、损坏设备,乙方应按照甲方现场管理规定支付违约金。


场剩余的材料及废料由乙方负责及时清理运回现场材料仓库,并及时办理相应手
续,不得乱放。


10.2.2.3 施工中如甲方供应的材料有节约,则剩余材料应由甲乙方分享,具体
比例由双方在专用条件中确定。

若乙方使用甲方供应的材料超过甲方审定的需求
计划,其超过部分由乙方自行采购,且采购的品牌、质量、颜色、外观应与甲方
供应的材料及设备保持一致,或由甲方供应,按甲方采购价(依甲方采购合同确
定)从乙方工程款中扣除。


10.2.2.4 乙方严禁擅自使用甲方物资,同时应严格遵守甲方各项物资管理制度,
进出场物资必须先向甲方申报,待甲方书面认可后方可进场或退场。

擅自使用的,
除返还原值外,还应承担专用条件约定的罚款。


10.2.2.5 所有应由甲方采购供应的材料、半成品,即使由乙方采购供应被用于
工程,但若未经甲方项目经理书面批准和认可的,一概不计入乙方的工程价款或
其它属甲方向乙方支付的任何款项内。


10.3 甲方供应设备
10.3.1 甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件约定。


10.3.2 乙方在使用完毕后,应立即将甲供设备退还给甲方,并办理退还手续。


退还时其回收率不得低于专用条件约定的回收率,因乙方保管、使用不善造成的
丢失、损坏或低于该回收率的,由乙方负责按此类周转机具材料的原值赔偿不
足部分,或由甲方在应付乙方工程价款中扣除甲方提供的现场照明灯具、灯泡
(管)在施工过程中更换时应以旧换新。


10.4 对甲方供应材料的加工、管理
10.4.1 乙方工作内容若包括对甲方供应材料的加工、管理时,乙方应编制材料
加工方案,计算材料需求数量及可退还材料数量,在合同签订后七天内报甲方,
甲方应依据专用条件约定的计算规则进行核实。

经甲方核实后,该加工方案、需
求数量及退还数量成为合同文件的一部分。

乙方未及时报送的,甲方可自行编制
方案并通知乙方,通知后即成为具备合同效力的文件。


10.4.2 乙方在退还甲方材料时,应将其返回原状,并在与甲方核对退还数量及

21



质量后,完成退还工作。

若退还材料少于约定退还数量时,由乙方负责按甲方采
购价格的原值赔偿,或由甲方在应付工程款中扣除。

材料复原及退还材料发生的
费用承担等具体在专用条件中约定,无约定时视为由乙方承担。


11 检验、验收及完工
11.1 验收程序
11.1.1 乙方应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完,每个分项工程
施工完后进行自检后,依合同约定时间以书面形式通知甲方进行验收。


11.1.2 上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格,不得进入下道工序
施工。

施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。


11.1.3 如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收,造成工期延误,按合同第四
条第3款约定处理。


11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验
11.2.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议约定的中间验收部位,乙方自检合
格后,在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表进行验收。

通知包括乙方自检记
录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

验收合格,甲方代表在验收记录
上签字后,方可进行隐蔽和继续施工;验收不合格,乙方在限定时间内修改后重
新验收。


11.2.2 乙方在工程完工后应通知甲方办理完工验收,并向甲方提交完工验收报
告及有关资料施工技术基础资料(包括施工日志),甲方在收到上述资料后的14
个工作日内应组织有关部门验收,并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修
改意见。

需要修改的,乙方按要求修改,并承担由自身原因造成的修改费用。


甲方、监理在完工验收单上签字,明确表示本工程符合合同约定的质量标准之日,
为工程完工时间。


11.2.3 乙方应协助甲方办理整体工程完工验收,及时完成验收提出的整改内容;
并负责向甲方提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。

如有缺项、漏
项或资料不合格等情况,甲方有权不办理工程结算,不支付剩余工程价款及保修
金。


11.3 重新检验
11.3.1 检查检验合格后,发现因乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担返修

22



责任及费用,赔偿甲方因此造成的损失。

甲方并不为其检查检验的行为承担任何
责任。

若乙方拒不返修或整改,则由甲方自行聘请第三方返修,并按其与第三方
实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。


11.3.2 无论是否进行验收,当业主、监理工程师、甲方要求对已经隐蔽的工程
重新检验时,乙方应按要求进行剥离和开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

检验
合格后,由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用,赔偿乙方损失,并
相应顺延工期。

检验不合格且乙方不能证明非乙方原因造成的,乙方承担检验、
返工、修理发生的全部费用,工期不顺延。


12 工程保修
12.1 保修期
保修期及保修金比例由双方在专用条件中约定。


12.2 保修责任
12.2.1 保修期内,乙方在收到甲方保修通知后24小时内派人修理,如乙方不在
规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理,无论是否为乙方过错,
费用均由乙方支付。

若乙方按甲方要求进行维修后,认为保修事项非因乙方原因
造成,在乙方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后,甲方协助乙
方向责任人追偿。


12.2.2 如发生需要乙方紧急抢修的事故,乙方应在接到甲方通知12个小时内到
达事故现场抢修。


12.3 保修金的返还
保修金在专用条件约定时间内无息支付给乙方。


13 合同价格
13.1 合同价格模式
下列合同价款的方式,甲、乙双方在本工程分包合同中约定采用其中的一种:
(1)固定合同总价。


(2)固定综合单价,结算时综合单价不变,工程量计算和变更价款的调整依据
本合同第十三条第四款及专用条件的约定执行。


(3)约定不同工种劳务的计时单价,按确认的工时计算。


13.2 合同价格内包括的风险及费用

23



13.2.1 本分包工程的第(1)种计价方式的合同总价款和第(2)、(3)种计价方
式的单价,除合同另有约定外,均为一次性含税包干价,乙方不得以低于成本、
出现亏损等任何原因要求调高价款。


13.2.2 除非专用条件另有约定,否则下述风险及费用已含在合同价款内,不予
调整:
a) 乙方完成的实际工程量与乙方标价的清单内工程量的差异(仅为固定总价
合同包括的风险范围)。


b) 经过乙方标价的工程量清单(或乙方投标报价)各分项工程、各子目中的
计算、价格错误及组价的漏项。


c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。


乙方施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。


材料价格及人工价格上涨或下落。


税率及费率的变化。


国家法律、法规、政策的变化。


当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。


其他。


13.3 工时或工程量的计算
13.3.1 采用固定合同总价方式的,施工过程中不计算工时和工程量。


13.3.2 采用综合单价模式的,甲乙双方按专用条件约定的计量规则,按图计算
工程量。


13.3.3 采用计时单价模式的,由乙方每日统计其用工数量,报甲方审核确认工
时数量。


13.3.4 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不
予计量。


13.4 合同价格的调整
13.4.1 价格调整的程序
若发生影响合同价款的事由,乙方需在七天内向甲方提出调整合同价款的请求并
附所有证明资料。

若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求,则
甲方有权单方面确认调整金额,乙方不得再行提出任何异议。



24



13.4.2 价格调整的计算方式
因设计变更发生的价格调整,清单中已有相同项目的,按照已有项目填报单价调
整;清单中有类似项目的,参照类似项目填报单价调整;清单中没有相同或类似
项目的,由双方协商确定。


14 合同价款的支付
14.1 预付款
见专用条件约定。


14.2 进度款的支付
14.2.1在专用条件约定的时间内,由乙方向甲方报送已完成工程量,该报告应
完整、准确的统计当期工作量完成情况,并包括中期结算价及明细表及上期农民
工工资已发放的工资单据。


14.2.2甲方在收到乙方报送工程量后,对其进行审核确认,甲方在进行审核前
24小时应通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。

乙方收到通知后不
参加计量,计量结果有效,作为当期工程款支付的依据。


14.2.3 甲方审核确认的工程量,抵扣工程预付款及其他应扣除金额,并在甲方
收到建设单位当期付款后,向乙方支付工程进度款,具体支付比例及时间在专用
条件中明确。

甲方未予审核的,不能视为甲方对其的默认,只有当甲方以书面形
式明确认可时,方表示该工程量的计算得到确认。


14.2.4 乙方未按本合同约定的时限和方式向甲方提交已完工程量报告,或其所
提交的报告未按甲方要求进行整改的,甲方不予计量,并视为乙方放弃当期支付
请求。


14.2.5 甲方依本条约定确认的工程进度款仅为中期付款依据,对双方不产生任
何合同价款确认方面的约束力,且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价
款或费用以及其他约定的追加合同价款的确认。


14.2.6 因变更调整的合同价款、索赔价款或费用及其他依合同约定追加的合同
价款由双方确认后在最终结算时一并支付。


14.3 工程尾款的支付
乙方承接工程完工结算完毕后,除保留保修金外,甲方按专用条件约定支付剩余
工程尾款。



25



14.4 代扣款项
依规定应由甲方代扣代缴的已计入合同价格中的工程税金以及各类款项,由甲方
在向乙方支付款项时直接扣除。


14.5 拒绝付款
除合同其他约定外,甲方有权自在以下情况发生当期起,拒绝支付乙方工程款,
直至乙方整改完毕,符合合同约定后再行支付,延付期间甲方不承担任何利息及
违约责任,并且乙方需对其违约行为承担违约责任:
a) 乙方未按合同约定履行义务或履行义务不完全(包括合同约定的工期、质
量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有合同约定的
乙方义务)的。


b) 乙方未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。


15 变更
15.1 变更的范围和内容
在履行合同时发生以下情形之一,可按照本条规定进行变更:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
缩小乙方工作范围或取消合同中的任何一项工作。


改变合同中任何一项工作的质量或特性。


更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。


增减合同约定的工程量。


改变有关的施工时间和顺序。


其他有关工程变更需要的附加工作。


15.2 变更的指令
15.2.1 乙方应根据以下指令,以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更:
a)
b)
建设单位或监理根据总包合同做出的,并经甲方确认通知乙方的变更指令。


除上述a)项以外的甲方直接做出的变更指令。


15.2.2 乙方不应执行从建设单位或监理处直接收到的未经甲方确认的分包工程
变更的指令。

如乙方直接收到此类变更指令,应立即通知甲方并向甲方提供一份
该直接指令的复印件。

由甲方提出关于对该指令的处理意见后,按甲方意见实施。


15.2.3 施工中乙方不得擅自进行任何变更。

因乙方擅自变更发生的费用和由此
导致甲方的全部损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。



26



15.3 变更的计价和对工期的影响
15.3.1 发生工程变更后,按本合同第13.4条及专用条件的约定调整合同价格。


15.3.2 变更工作影响工期的,按本合同第4.3.3条约定办理。


15.3.3 因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价款及顺延工
期。


16 索赔
16.1 协助索赔
在分包工程实施过程中,如果按总包合同可进行索赔时,则乙方应尽其最大可能,
以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料,出示同期施工记录等有效
证据,协助甲方索赔成功。

任何此类乙方索赔的款项均应在甲方业已从建设单位
取得相关索赔款项的前提下支付,且索赔额度不超过建设单位批准索赔额中劳务
费用额度。

若因乙方原因导致甲方索赔不成功,甲方有权不批准乙方的该项索赔,
且造成甲方的全部损失由乙方承担。


16.2 索赔的程序
乙方应在索赔事件发生7天内,将索赔数额和索赔依据上报甲方。

若乙方未按时
报送索赔事项,视为乙方放弃其索赔权利,在此时间后提交的任何补充索赔请求
均不予批准。


17 合同价款结算
17.1 结算的计价方式
17.1.1 若采用固定总价合同模式,则最终结算价款为本合同中约定的合同总价
与合同确定的调整金额之和。


17.1.2 若采用固定单价合同、计时工合同模式,最终结算价款均为其单价与依
合同确定的工程量工日数量之乘积,加上合同确定的调整金额。


17.2 结算的程序
17. 2.1 乙方应在本分包工程完工,并验收合格之日起28天内向甲方上报其结算
资料,结算资料应包括其结算总价及明细表。

甲方在收到该结算资料后予以审核,
并经甲方代表签字确认后生效。

甲方未对该结算资料提出意见不能视为默认,仅
在甲方以书面形式明确表示同意后,结算资料方视为认可。


17.2.2 若乙方未在该期限内上报结算资料,或结算资料不符合本条约定,则被

27



视为乙方违反合同约定,甲方有权根据甲方现有资料,单方面进行计算,并确定
结算价格,乙方应无条件接受,且不得提出异议。

甲方并有权扣留合同约定结算
完成后应付的任何款项,直至结算最终办理完毕,且乙方无权要求甲方承担任何
违约责任及利息。

甲方前期依据合同已支付的款项被视为已满足乙方支付农民工
工资的需要,若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况,乙方将
承担结算价款的10%次的违约责任。


17.3 配合甲方与建设单位的结算
甲方若要求乙方就工程结算事宜,与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查
单位共同核实时,不论与乙方的结算价格是否直接相关,乙方均须按甲方的要求
予以配合。

若乙方未予以配合的,造成甲方与建设单位结算中未能获得相应价款
的,乙方在合同价款的结算中不得计取。


18 违约
18.1 乙方违约责任
18.1.1 乙方未按合同约定完工时间完工的,除合同其他条款约定的违约责任外,
还应按专用条件中约定的比例承担违约金。


18.1.2 乙方施工质量不符合合同约定标准的,乙方除按合同约定进行修复外,
还应承担相应的违约金,违约金比例在专用条件中约定。


18.1.3 其他违约责任在其他通用条件及专用条件中约定。


18.2 甲方违约责任
若乙方完全履行了本合同的所约定的责任和义务,而甲方应按本合同未尽支付价
款义务时,甲方按合同专用条件约定承担违约责任,乙方对此无权再获得任何其
他工期延长或费用、利润的增加。


18.3 违约金的扣除
18.3.1 甲方可直接依据合同约定扣除违约金,而不需得到乙方的确认。


18.3.2 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担违约责任
后仍应继续履行合同。


19 合同的解除
19.1 因乙方违约而解除合同
乙方存在违约行为,或甲方认为乙方没有能力履行合同时,甲方可向乙方发出解

28



除本合同的通知,通知到达乙方时合同解除,由乙方承担违约责任,赔偿甲方全
部损失。

甲方也可选择向甲方发出整改通知要求整改,乙方不能按照整改通知进
行整改或者整改结果不能满足要求的,甲方可将本合同约定的乙方工作内容的一
部分或全部,自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。

由甲方自行组织实
施、整改或第三方实施、整改的,除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外,
由此所造成差价及因此导致的工期延误责任,均应由乙方承担。


19.2 因建设单位原因而解除合同
如因建设单位的原因致使本合同无法履行,或因建设单位原因造成工程停建或缓
建达到专用条件约定时限的,甲方和乙方可以解除合同。


19.3 合同解除后的移交和撤场
19.3.1 合同解除后48小时内,乙方应将已完工程和剩余材料、设备全部移交甲
方,按甲方要求撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件,所产生的费用
按专用条件约定承担。

若乙方不按规定时间离场,甲方向乙方收取占住费,该笔
费用直接从工程结算款中扣除,同时要求乙方承担相应违约责任。

占住费及违约
责任由双方在专用条件中约定。


20 担保及保险
20.1 履约担保
乙方在合同签订后七天内,按专用条件约定向甲方提供履约担保,担保有效期至
整体工程完工验收之日止。

甲方在未收到乙方提供的合格的履约担保前,有权不
向乙方支付任何工程款或工程进度款。


20.2 保险
20.2.1甲方已购买工程保险(具体见专用条件所述),乙方应视其需要自行购买
保险,保险费用已包含在合同价款中。

若发生甲方购买保险保赔额以外的损失,
由乙方承担。


20.2.2若根据合同约定,应由乙方承担工期延误责任时,因此导致保险期延长的
损失,也应由乙方承担。


21 争议
本合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,双方约定按
以下方式解决。

具体由双方在专用条件中选择适用。



29



(1)向 仲裁委员会提请仲裁。


(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。


22 不可抗力
22.1 不可抗力事件定义
本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。


22.2 减少不可抗力的损失
22.2.1 不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的
条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

若因乙方未能
尽力挽救,导致损失扩大的,由乙方承担全部责任。


22.2.2 甲方项目经理认为乙方应当暂停工作,乙方应暂停工作。

不可抗力事件
结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修
复的费用。

不可抗力事件持续发生,乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受
害情况。

不可抗力结束后14天内,乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的
正式报告和有关资料。


22.3 不可抗力责任承担
22.3.1 工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至
施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由甲方承担。


22.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。


22.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担。


22.3.4 停工期间,乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员
的费用由甲方承担。


22.3.5 工程所需清理、修复费用,由甲方承担。


22.3.6 延误的工期相应顺延。


23 文物和地下障碍物
23.1 在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研
究价值的物品时,乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方,甲
方应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,甲乙双方按文物管理部
门的要求采取妥善保护措施。

由此发生的费用和延误的工期,经甲方确认后,按
专用条件约定处理。

如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物,致使文物遭受破坏,责

30



任者依法承担相应责任。


23.2 施工过程中发现影响工作的地下障碍物时,乙方应于8小时内以书面形式通
知甲方,同时提出处置方案,甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改
方案,由此发生的费用和延误的工期,经甲方确认后,按专用条件约定处理。


发现的地下障碍物有归属单位时,甲方应报请有关部门协同处置。


24 其他
24.1 禁止转让合同权利或义务
本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务,若确需转让合同权利或合同义
务,必须满足以下两个条件:
a) 取得合同另一方明确的书面同意意见;
b) 签订合同权利、义务转让协议。


24.2 合同备案
合同签订后15天内,乙方应负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续,甲
方给予必要的协助。

办理备案手续发生的费用由乙方承担,且未能办理备案前,
甲方有权不支付任何合同价款。

若本合同发生重大变更的,乙方应当自变更后7
个工作日内,将变更协议送原备案机关备案完成后,变更协议生效。


24.3 合同生效与终止
本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。

在完工结
算办理完,乙方将工程交付甲方,甲方支付约定的工程款后,除有关保修条款仍
然生效外,其它条款即告终止。

保修期满后,有关保修条款自行终止。







31



第三部分
专用条件
(注:本条件序号与通用条件一一对应)

2 工程概况
本工程概况描述如下:


3 工作内容
乙方工作内容包括(可列附件详细规定,参见附件“分包合同工作内容细化”):



5 质量标准
本工程要求达到的质量等级为 ,要求获得的质量奖项
或需达到的质量评定标准为


6 甲方权利及义务
6.1.1 甲方派驻代表为 ,其权限包括

甲方其他权利义务包括专
用条件中列举的第 项。

另外,还包括:


7 乙方权利及义务
7.1.2 乙方派驻代表为 。

乙方擅自更换管理人员应承担的违约责任
为:


7.2.7 乙方损坏其他分包人的工作成果的,应承担的违约责任
为 。


7.5.1 乙方人员的吃、住、行由 负责解决,并承担费用。

其提供的生

32



产、生活设施包括:

7.5.2 若乙
方违反本条约定,每发现一例,乙方应承担罚款或违约金
为: 。


8 技术资料
甲方于 (时间)向乙方提供图纸 套,并于 (时间)
组织图纸会审及设计交底。


9 环境保护及安全文明施工
9.4.1 乙方未按合同约定配备安全设备、安排安全措施的,每发现一例,应承担
违约金或罚款 。


其他:


10 材料及设备管理
10.2.1 甲供材包括:


10.2.1.1甲供材数量计算规则为


10.2.2.1 乙方专职材料人员为 。


10.3.1 甲供设备包括:


10.4.1 需加工的甲方供应材料为


10.4.2 材料复原及退还材料的费用承担方式为:


11 检验、验收及完工
11.1.1乙方应提前 天向甲方申请报验。


12 工程保修
12.1 本工程保修期为:

33




12.2 保修金比例为: 。


12.3 保修金返还的时间: 。


13 合同价格
13.2.2本工程合同价款包括的风险及费用范围有:通用条件列举的第
项。


除通用条件规定外,本工程合同价款包括的其他风险及费用范围有:


零工价格为 。


13.3.2采用综合单价模式,计量规则为: 。


14 合同价款的支付
14.1 预付款比例为: ,支付时间为: ,担保形式
为: ,担保金额
为: 。


14.2 工程进度款支付比例为: 。

支付时间
为: 。


14.3 工程尾款的支付时间为: 。


甲方延迟付款 天,导致工作无法进行时,乙方可申请停止工作。

其延迟
付款违约责任仅为:


15 变更
除通用条件约定外,发生变更时还应按以下原则计价:


18 违约
18.1.1乙方未按合同工期或延长的工期完工的,每延误一天,承担的违约责任
为: 。


18.1.2乙方返修后仍不能达到合同约定要求或不及时进行返修的,其承担的违
约责任为: 。


18.1.3其他违约责任:

34




19 合同的解除
19.1因乙方原因解除合同的,撤场费用由 承担。

占住费金额
为 。

违约金为 。


其他:
21 争议
双方选择适用于通用条件第二十一条第 款。





本合同附件:
附件一:《劳务分包工程实物量清单计酬表》
附件二:《劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表》
附件三:分包合同细化工作内容
附件四:项目安全生产协议书



35



合同附件一:

劳务分包工程实物量清单计酬表
项目
序号
项目名称 计量单位
一、建筑工程
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
人工挖土
人工回填素土
人工回填灰土
人工回填三合土
砌毛石基础
砖基础
砌毛石墙
砌标准砖
砌空心砖
砌加气砖
零星砌体
钢筋制作绑扎(砖混)
钢筋制作绑扎(框架)
混凝土(垫层)
混凝土(基础)
混凝土(砖混)
混凝土(框架)泵送
混凝土(基础)塔吊
商品混凝土混凝土(综合)
基础模板(包料)
基础模板(不包料)
主体模板(包料)
主体模板(不包料)
外墙架子搭设及挂安全网(包
料)
外墙架子搭设及挂安全网(不
包料)
水泥砂浆地面
现浇水磨石地面
内墙抹灰
外墙抹灰
天棚抹灰
外墙面粉刷
屋面挂瓦
隔断安装
木门安装
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米


立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米








































































工程数量
金额
综合单价 合价
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米































36



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
36
37
38
39
木窗安装
塑钢门安装
塑钢窗安装
玻璃裁安
项目名称 计量单位
平方米
平方米
平方米
平方米

二、装饰工程
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
轻钢龙骨石膏板吊顶
龙骨架矿棉板吊顶
塑铝路板吊顶
轻钢龙骨单面石膏板隔墙
轻钢龙骨双面石膏板隔墙
轻钢龙骨双层双面石膏板隔墙
木基层墙面饰面板(无造型)
木基层墙面饰面板(有造型)
木基层软包
木基层踢脚板(含压条)
天棚批腻子
墙面批腻子
天棚刷乳胶漆
天棚刷乳胶漆
墙面油漆
窗台板、筒子板油漆
木门窗油漆
木地板油漆
墙面贴墙纸(不拼花)
墙面贴墙纸(拼花)
柱面贴墙纸(不拼花)
柱面贴墙纸(拼花)
墙面喷塑
楼地面贴面砖
内墙面贴面砖
内墙面贴瓷砖
外墙面贴面砖
外墙面贴瓷砖
楼地面贴石材
内墙面挂、贴石材
柱面挂、贴石材
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米、延长米
平方米、樘
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米





























































































工程数量





金额
综合单价





合价




… …

37



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
32
33

项目名称
外墙面挂、贴石材
水刷石外墙面
… …
计量单位
平方米
平方米

三、安装工程
1
机械设备安装工程 如:台式
及仪表机床安装
机械设备安装工程 如:离心
式通风机安装
电气设备安装工程 如:油浸
电力变压器安装
电气设备安装工程 如:电气
配管
电气设备安装工程 如:普通
吸顶灯及其他灯具安装
热力设备安装工程 如:送、
引风机
炉窑砌筑工程 如:冶金炉

工业管道工程 如:低压有
缝钢管管道
消防工程 如:
水喷淋镀锌钢管灭火系统
给排水、采暖、燃气工程
10 如:塑料管管道系统(UPVC、
PVC、PP-C、PP-R、PE管等)
11
给排水、采暖、燃气工程
如:管道支架制作、安装
通风空调工程 如:空调器
安装及其部件制作、安装
通风空调工程 如:玻璃钢
通风管道制作、安装
自动化控制仪表安装工程
如:压力仪表安装
通信设备及线路工程 如:
监控设备安装
建筑智能化系统设备安装工程
如:局域网交换机安装
公斤


工程数量



金额
综合单价



合价



2 台
3 台
4 米
5 套
6 台
7 立方米
8 米
9 米
12 台
13 平方米
14 台
15 套、部
16 台、套






… …

38



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
项目名称 计量单位
四、市政工程
1
土石方工程 如:暗挖
土方
道路工程 如:
水泥稳定土基层
道路工程 如:
沥青混凝土面层
桥涵护岸工程 如:桥墩
(台)帽
隧道工程 如:
拱部喷射混凝土
市政管网工程 如:陶土管
铺设
地铁工程 如:地
下一般段轨道铺设
钢筋工程 如:
先张法预应力钢筋
拆除工程 如:
拆除路面
立方米
工程数量
金额
综合单价 合价
2 平方米
3 平方米
4 立方米
5 立方米
6 米
7 铺轨km
8 吨
9 平方米


























































… …


















… …

… …

… …

… …

… …

… …

… …

… …



















39



合同附件二:
劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表




项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
一、建筑工程
地质情况:土壤类别、淤
泥、流砂;基坑、基槽、
立方米
管沟;挖土平均厚度;弃
土运距;其他要求;
土质要求;密实度要求;
运输距离;材料配合比;
夯填(碾压);松填;其
他要求;
砌筑部位:基础、墙体、
砖柱、压顶、其他零星砌
体;墙体类型:实心砖墙、
空斗墙、空花墙、填充墙;
砌体材料品种、规格、强
度等级:石料、机制红砖、
空心砖、砼加气块等;墙
体厚度、高度;勾缝要求;
砂浆强度等级、配合比;
其他要求;
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
按照甲方要求及时准确提供用料计
划;负责本工种施工员放线及施工前
的准备工作;配合材料员收料、试验
员取样抽检;场内运输或多次倒运;
钢筋取料、解捆、冷拉、配料划线、
最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标
识、垫楞;半成品分类堆放及保护,
指定专人发放半成品至施工部位及
清理钢筋加工场地;钢筋运输、绑扎;
钢筋焊接;自费制作并固定砼保护层
垫块;制作及预留预埋铁件;安放止
水钢板橡胶于后浇带施工缝;焊接
钢筋废料成马镫定位钢筋并按规范
安放;采取焊接等有效措施将余料
(余料定义:不短于30cm之钢筋段)
同步运用到工程中去,按设计要求将
绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆
码整齐;如直螺纹甲方另行分包时则
须指定不少于两人配合直螺纹的连
接工作;自行负责与其它工种的衔接
配合;其他要求。

按成品净重量(不
计辅材重量不计损耗量)计算。


砂浆制作、运输;砌砖(石);防潮
层敷设;石表面加工;勾缝;砖压顶
砌筑;材料运输;其他要求。

按实方
量净体积计算
挖土方;人工拌合、装卸、运输;回
填至要求标高;分层碾压、夯实; 其
他要求。

按实方量净体积计算
接受场地;挖土方;人工装卸、运输
至指定地点;修理边底;其他要求。


按实方量净体积计算
1 人工挖土
2
3
4
5
6
7
8
9
人工回填素土
人工回填灰土
人工回填三合土
砌毛石基础
砖基础
砌毛石墙
砌标准砖
砌空心砖
10 砌加气砖
11 零星砌体
12
现浇混凝土钢筋制
作绑扎(砖混)

钢筋种类、规格;其他要
求;
13
现浇混凝土钢筋制
作绑扎(框架)


40



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
遵照甲方指令及时准确提供用料计
划;混凝土制作、运输;机械指挥;
指定专人从事砼试块制作养护并积
极配合送检;配合甲方人员获取如标
高等相关数据;积极作好施工准备工
作;制作搭拆输送管架及行人桥板;
接管拆管运管;湿润模板;核查预埋
件位置标高;严格按照规范浇筑高质
量砼;对撒在模板之外的混凝土及时
清理入模;捣实、抹平、覆盖养护物、
浇水养护;清洗砼输送泵、泵管及管
卡;在后浇带及不同混凝土标号处自
行设置隔离钢板网;砼施工缝凿毛处
理;修补螺杆洞;清扫掉在楼面上的
混凝土;并负责与其它工种的衔接配
合工作;其他要求。

按图纸示意净体
积计算。


自行负责本分项工程所有材料的购
置及租赁;负责本工种施工放线及施
工前的准备工作;倒运及搭设支模用
钢管门子架顶托;模板制作与拼
装;锯钉木带、封堵缝隙、刷隔离剂;
充分合理利用钢筋废料(钢筋废料:
短于30cm的钢筋段)焊接并安放定
位钢筋;模板钻眼、固定拉杆;斜撑、
垫楞、垫板、穿绑铁丝、穿塑料管、
上螺栓、按所提供的施工图纸预留洞
口;吊正找平、清理木屑;安装完模
板后的清扫工作;捣混凝土时看模及
整改;拆除钢管架、模板、垫楞、铁
丝、螺拴,将拆除材料起钉并分类堆
放整齐;拆除钢管上之扣件并调直;
按指令要求焊接短钢管,并将其运输
到指定地点堆码整齐;自费搅拌砂浆
在浇砼前封堵模板下口;施工完成后
按甲方指令割除对拉螺杆、止水螺
杆、钢筋段等废料;负责与其它工种
的衔接配合工作;材料的周转次数及
周转工具的损耗率不得超出规定的
范围;材料及周转工具使用后的堆
放、清理、维修、点交及归还时的装
卸;其他要求。

按与砼接触净面积计
算。


材料采购及租赁;场内材料搬运;脚
手架搭拆及施工期间材料的保管;安
全网挂拆;材料的周转次数及周转工
具的损耗率不得超出规定的范围;材
料及周转工具使用后的堆放、清理、
维修、点交及归还时的装卸;其他要
求。

按净投影面积计算。


14 混凝土(垫层)
15 混凝土(基础)
构件尺寸、特征描述;搅
拌方式:人工搅拌、机械
搅拌、采用商品混凝土;
17 混凝土(框架)泵送
运输方式:人工运输、输
送泵运输或其他机械运
18 混凝土(基础)塔吊
输;混凝土强度等级;混
凝土拌和料要求;其他要
求;
16 混凝土(砖混)
19
商品混凝土混凝土
(综合)
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
20 基础模板(包料) 平方米
21 基础模板(不包料) 平方米
22 主体模板(包料)
拆模后混凝土构件表面
应达到的质量标准;模板
材质;支撑系统描述;其
他要求;
平方米
23 主体模板(不包料) 平方米
24
外墙架子搭设及挂
安全网(包料)
外墙架子搭设及挂
安全网(不包料)
平方米
搭设高度;脚手架材质;
搭设方式:单排或双排;
其他要求;
25 平方米

41



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
26 水泥砂浆地面
砂浆搅拌、运输方式:人
工搅拌及运输、机械搅
拌、泵送、其他机械运输;
砂浆强度;砂浆厚度;其
他要求;
面层厚度、水泥石子浆配
合比;嵌条材料种类、规
格;颜料种类、颜色;石
子种类、规格、颜色;材
料制作、运输方式:人工
搅拌及运输、机械搅拌、
泵送、其他机械运输;图
案要求;磨光、酸洗打蜡
要求;其他要求;
平方米
基层清理;砂浆制作、运输;抹面层
及罩面收光;其他要求。

按净面积计
算。


27 现浇水磨石地面 平方米
基层清理;材料制作、运输;面层铺
设;嵌缝条安装;磨光、酸洗、打蜡;
其他要求。

按净面积计算。


28 内墙抹灰
29 外墙抹灰
30 天棚抹灰
31 外墙面粉刷
32 屋面挂瓦
瓦品种、品牌、颜色、规
格;其他要求;
材料种类、规格;其他要
求;
门扇及门框材质、形式、
尺寸;其他要求;
窗扇及窗框材质、形式、
尺寸;其他要求;
门扇及门框规格、形式、
尺寸;其他要求;
窗扇及窗框规格、形式、
尺寸;其他要求;
玻璃材质、形式、规格、
尺寸;其他要求;

墙体类型;底层及面层厚
度、砂浆配合比;面层罩
面压光;其他要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
檩条、椽子、顺水条、挂瓦条安装;
运料;铺瓦;砂浆制作及运输;其他
要求。

按净面积计算。


定位、弹线;材料运输、安装;其他
要求。

按净面积计算。


材料运输;门扇、门框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;窗扇、窗框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;门扇、门框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;窗扇、窗框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


玻璃裁制、运输、安装;其他要求。


按净面积计算。



基层清理;砂浆制作、运输;抹灰、
找平及罩面压光;搭、拆所需脚手架;
其他要求。

按净面积计算。


33 隔断安装 平方米
34 木门安装
35 木窗安装
36 塑钢门安装
37 塑钢窗安装
38 玻璃裁安
… …
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米

二、装饰工程
1
吊顶形式;龙骨类型、材
料种类、规格、中距;基
层材料种类、规格;面层
材料品种、规格、品牌、
龙骨架矿棉板吊顶
颜色;压条材料种类、规
格;嵌缝材料种类;其他
塑铝路板吊顶
要求;
轻钢龙骨石膏板吊

平方米
基层清理;龙骨安装;基层板铺贴;
面层铺贴;嵌缝;材料运输;其他要
求。

按净面积计算。


2
3
平方米
平方米

42



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
二、装饰工程
4
5
6
7
8
9
10
轻钢龙骨单面石膏
板隔墙
轻钢龙骨双面石膏
板隔墙
轻钢龙骨双层双面
石膏板隔墙
木基层墙面饰面板
(无造型)
木基层墙面饰面板
(有造型)
木基层软包
木基层踢脚板(含
压条)
隔墙形式;龙骨类型材料
种类、规格、种类、中距;
基层材料种类、规格;面
层材料品种、规格、品牌、
颜色;压条材料种类、规
格;嵌缝材料种类;其他
要求;;
平方米
平方米
平方米
平方米
龙骨材料种类、规格、中
距;隔离层材料种类;面
层材料品种、规格、品牌、
颜色;压条材料种类规
格;其他要求;
平方米
平方米
平方米
腻子种类、颜色;刮腻子
要求;其他要求;
刮腻子要求;涂料品种、
品牌;颜色;其他要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
基层类型;腻子种类;刮
腻子要求;油漆品种、刷
漆遍数;其他要求;
平方米、
延长米
平方米、

平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
材料品种、品牌、颜色;
其他要求;
平方米
平方米
面层材料品种、规格、品
牌、颜色;嵌缝材料种类;
磨光、酸洗、打蜡;其他
要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
基层清理;砂浆制作、运输;抹找平
层;面层铺设;嵌缝;磨光、酸洗、
打蜡;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;调制刷底油、喷塑、胶辘、
压平;材料运输;其他要求。

按净面
积计算。


基层清理;刮腻子;刷防护材料、油
漆;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;刮腻子;材料运输;其他
要求。

按净面积计算。


基层清理;刮腻子;刷涂料;材料运
输;其他要求。

按净面积计算。


基层清理,龙骨制作、安装;钉隔离
层;基层铺钉;面层铺贴;材料运输;
其他要求。

按净面积计算。


基层清理;龙骨安装;基层板铺贴;
面层铺贴;嵌缝;材料运输;其他要
求。

按净面积计算。


11 天棚批腻子
12 墙面批腻子
13 天棚刷乳胶漆
14 天棚刷乳胶漆
15 墙面油漆
16
窗台板、筒子板油

17 木门窗油漆
18 木地板油漆
19
墙面贴墙纸(不拼
花)
20 墙面贴墙纸(拼花)
21
柱面贴墙纸(不拼
花)
材料品种、品牌、颜色、
规格;其他要求;
基层清理;墙纸粘贴;材料运输;其
他要求。

按净面积计算。


22 柱面贴墙纸(拼花)
23 墙面喷塑
24 楼地面贴面砖
25 内墙面贴面砖
26 内墙面贴瓷砖
27 外墙面贴面砖
28 外墙面贴瓷砖
29 楼地面贴石材

43



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
平方米
平方米
平方米
工程内容工程量计算规则
墙体类型;挂贴方式;干
挂方式:膨胀螺栓、钢龙
骨;面层材料品种、规格、
31 柱面挂、贴石材
品牌、颜色;缝宽、嵌缝
材料种类;磨光、酸洗、
32 外墙面挂、贴石材
打蜡;其他要求;
30 内墙面挂、贴石材
33 水刷石外墙面
墙体类型;底层及面层厚
度、砂浆配合比;其他要
求;

基层清理;砂浆制作、运输;底层抹
灰;结合层铺贴;面层挂贴;面层干
挂;嵌缝;磨光、酸洗、打蜡;材料
运输;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;砂浆制作、运输;打底;
刷水泥浆;弹线;嵌条;抹灰;起线;
分格;刷石;清洗;其他要求。

按净
面积计算。



安装;地脚螺栓孔灌浆;设备底座与
基础间灌浆;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


主体安装;拆装检查;二次灌浆;其
他要求。

按图纸用量,不包括损耗计
算。


基础型钢制作、安装;车体安装;油
过滤;干燥;网门及钢构件制作、安
装;刷(喷)油漆;其他要求。

按图
纸用量,不包括损耗计算。


刨沟槽;钢索架设(拉紧装置安装);
支架制作、安装;电线管路敷设;接
线盒(箱)、灯头盒、开关盒、插座
盒安装;防腐油漆;接地;其他要求。


按图纸用量,不包括损耗计算。


支架制作、安装;组装;油漆;其他
要求。

按图纸用量,不包括损耗计算。


车体安装;电动机安装;附属系统安
装;平台、扶梯、栏杆制作、安装;
其他要求。

按图纸用量,不包括损耗
计算。


砌筑;选砖;机械集中磨砖;机械集
中切砖;预砌筑;二次勾缝吹风清扫;
镶铁件;钢模板装拆;其他要求。


图纸用量,不包括损耗计算。


安装;套管制作、安装;压力试验;
系统吹扫、清洗;脱脂;除锈、刷油、
防腐;绝热及保护层安装、除锈、刷
油;其他要求。

按图纸用量,不包括
损耗计算。


管道及管件安装;套管(包括防水套
管)制作、安装;管道除锈、刷油、
防腐;管网水冲洗;无缝钢管镀锌;
水压试验;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


平方米
… …
1


机械设备安装工程
名称;型号;质量;其他
如:台式及仪表机
要求;
床安装
机械设备安装工程
名称;型号;质量;其他
如:离心式通风机
要求;
安装
电气设备安装工程
名称;型号;容量(kV.A);
如:油浸电力变压
其他要求;
器安装
2 台
3 台
4
电气设备安装工程 名称;材质;规格;配置
如:电气配管 形式及部位;其他要求;
电气设备安装工程
名称;型号;规格;其他
如:普通吸顶灯及
要求;
其他灯具安装
热力设备安装工程
用途;名称;型号;规格;
如:送、引风机安
其他要求;

炉窑砌筑工程
如:冶金炉窑
炉窑种类;材料名称、型
号;材料部位;其他要求;

5 套
6 台
7 立方米
8
9
材质;规格;连接形式;
套管材质、形式、规格;
工业管道工程
压力试验、吹扫、清洗设
如:低压有缝钢管
计要求;除锈、刷油、防
管道安装
腐、绝热及保护层设计要
求;其他要求;
安装部位(室内、室外);
材质、规格、型号;连接
消防工程
方式;除锈标准、刷油、
如:水喷淋镀锌钢
防腐设计要求;水冲洗、
管灭火系统安装
水压试验设计要求;其他
要求;



44



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
安装部位(室内、室外);
给排水、采暖、燃输送介质(给水、排水、
气工程 热媒体、燃气、雨水);
如:塑料管管道系材质、规格、型号;连接
10
统安装(UPVC、方式;套管形式、材质、
PVC、PP-C、PP-R、规格;接口材料;除锈、
PE管等) 刷油、防腐、绝热及保护
层设计要求;其他要求;
给排水、采暖、燃
气工程 形式;除锈、刷油设计要
11
如:管道支架制作、求;其他要求;
安装
通风空调工程
形式;质量;安装位置;
12 如:空调器安装及
其他要求;
其部件制作、安装
通风空调工程
13 如:玻璃钢通风管
道制作、安装

管道、管件及弯管的制作、安装;管
件安装(指铜管管件、不锈钢管管
件);套管(包括防水套管)制作、
安装;管道除锈、刷油、防腐;管道
绝热及保护层安装、除锈、刷油;给
水管道消毒、冲洗;水压及泄漏试验;
其他要求。

按图纸用量,不包括损耗
计算。


公斤
制作、安装;除锈、刷油;其他要求。


按图纸用量,不包括损耗计算。



安装;软管接口制作、安装;其他要
求。

按图纸用量,不包括损耗计算。


制作、安装;支吊架制作、安装;风
管保温、保护层;保护层及支架、法
兰除锈、刷油;其他要求。

按图纸用
量,不包括损耗计算。


取源部件安装;压力表弯制作、刷油、
安装;挠性管安装;本体安装;单体
校验调整;脱脂;支架制作、安装、
刷油;其他要求。

按图纸用量,不包
括损耗计算。


安装;测试;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


形状;厚度;周长或直径;
其他要求;
平方米
自动化控制仪表安
14 装工程 名称;类型;其他要求;
如:压力仪表安装

通信设备及线路工
名称;规格;型号;其他
15 程
要求;
如:监控设备安装
建筑智能化系统设
名称;功能;层数(交换
16 备安装工程 如:
机);其他要求;
局域网交换机安装
… …
套、部
台、套
安装;单体调试;其他要求。

按图纸
用量,不包括损耗计算。



四、市政工程
1
土石方工程
土壤类别;其他要求;
如:暗挖土方
道路工程
水泥含量;厚度;其他要
如:水泥稳定土基
求;

道路工程
沥青品种;石料最大粒
如:沥青混凝土面
径;厚度;其他要求;

立方米
土方开挖;围护、支撑;洞内运输;
场内运输;其他要求。

按实方量计算。


拌和、运输、铺筑、找平、碾压、养
护;其他要求。

按图示净面积计算。


洒铺底油;材料运输;铺筑;碾压;
其他要求。

按图示净面积计算。


2 平方米
3 平方米

45



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
4
5
6
7
遵照甲方指令及时准确提供用料计
划;混凝土制作、运输;机械指挥;
指定专人从事砼试块制作养护并积
极配合送检;配合甲方人员获取如标
高等相关数据;积极作好施工准备工
部位;构件尺寸、特征描
作;制作搭拆输送管架及行人桥板;
述;搅拌方式:人工搅拌、
接管拆管运管;湿润模板;核查预埋
机械搅拌、采用商品混凝
件位置标高;严格按照规范浇筑高质
桥涵护岸工程 土;运输方式:人工运输、
立方米 量砼;对撒在模板之外的混凝土及时
如:桥墩(台)帽 输送泵运输或其他机械
清理入模;捣实、抹平、覆盖养护物、
运输;混凝土强度等级;
浇水养护;清洗砼输送泵、泵管及管
混凝土拌合料要求;其他
卡;在后浇带及不同混凝土标号处自
要求;
行设置隔离钢板网;砼施工缝凿毛处
理;修补螺杆洞;清扫掉在楼面上的
混凝土;并负责与其它工种的衔接配
合工作;其他要求。

按图纸示意砼净
体积计算。


隧道工程 厚度;混凝土强度等级; 清洗岩石;混凝土制作、运输、喷射;
如:拱部喷射混凝混凝土拌合料要求;其他立方米 其他要求。

按图纸示意砼净体积计
土 要求; 算。


管材规格;埋设深度;垫垫层铺筑;混凝土基础浇筑;管道防
层厚度、材料品种、强度;腐;管道铺设;管道接口;混凝土管
市政管网工程
基础断面形式;混凝土强米 座浇筑;预制管枕安装;井壁(墙)
如:陶土管铺设
度等级;混凝土拌合料要凿洞;检测及试验;其他要求。

按图
求;其他要求; 示管道净延长米计算。


地铁工程 材料运输;铺设;焊轨;其他要求。


材料材质、名称、规格;
如:地下一般段轨铺轨km 按图示轨道(二根一副)的净延长米
其他要求;
道铺设 计算。


钢筋工程
钢筋种类、规格;使用部
如:先张法预应力
位;其他要求;
钢筋
拆除工程 路面材质、厚度;其他要
如:拆除路面 求;


张拉台座制作、安装、拆除;钢筋及
钢丝束制作、张拉;其他要求。

按图
纸净重量(不包括辅材重量)计计算。


拆除;运输;其他要求。

按路面净面
积计算。



8
9 平方米







46



合同附件三:分包合同细化工作内容(具体项目可根据情况选择确定)
(1) 基坑机械开挖过程中配合清土,人工清理基底余土、槽底钎探。


(2) 地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工,以及塔吊基
础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。


(3) 模板的制作、安装包括:模板制作(包括所有预留筋的留设、并在砼面
上做出标示);模板装卸及修理;模板刷隔离剂、模板及支撑的清理、垂直运输、
水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放;零星砼构件的模板制作、安装;
建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装,自行搭设简易操
作平台;浇捣砼时配备的看模工。


(4) 预埋件(含砌体预留筋)的制作及安装;对拉螺杆、限位筋的安拆;对
拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理,对拉螺杆孔洞的修补;预留筋在砼面的标
示,如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋,则由乙方承担由此引起的一切费用。


(5) 浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板;自制水泥砂浆保护
层垫块、泵送砼浇灌、振捣、表面找平、养护、接(拆)砼输送管(含处理堵管、
清洗管)及输送管支撑架的搭设和拆卸,后浇带的处理;砼浇捣完后,钢筋上的
砂浆(砼)及操作面内的污染物应及时清除干净;
(6) 钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护
钢筋;操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆,并运至指定位置堆码整齐。

钢筋的电
焊、焊接、机械连接等工作。


(7) 预制板的搬运、吊装、灌缝、找平等工作。


(8) 混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补;施工中所有方型孔洞及本工程
结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。

配合安装施工做好各种
预留预埋工作;
(9) 满足本分包工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、
施工跑道及工程所需的其它如:地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手
架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、
维护、改架及拆除;
(10) 本分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平台搭拆、安全防护(包含电
梯防护门)的制作、安装及维修;本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除
及维护工作;

47



(11) 建筑工程所需的辅助材料,制作安放(焊接)砌体加固钢筋和墙体拉结
筋(包含植筋胶及植筋用工费用);
(12) 砌体墙面、天棚抹灰工程及施工所需辅助材料;
(13) 所有用于门窗洞口门框、窗框固定的预制砼构件制作、安装以及洞口内
外面的塞缝收口施工;
(14) 自身施工范围内施工所需脚手架(除外墙脚手架)的租赁或购买费用,
自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、修补,
堆码在甲方指定的位置,架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责卸
货。


(15) 工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成
本费用;
(16) 按照甲方要求完成样板间的施工;
(17) 墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度,费用
均已包含在固定综合单价中。


(18) 封堵结构及二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补
所需的费用均包含在固定综合单价中。


(19) 结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费
用均包含在固定综合单价中。


(20) 完成附着在地面、屋面、墙面上的零星构件的装饰,按展开面积计算并
入该分部二次结构最后一道面层工程量内计算费用,不得按照零星构件另计取费
用;
(21) 结构施工的穿墙螺杆洞的封堵抹灰及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线
槽、消火栓预留孔洞等的封堵、修补、抹灰,以及楼板所发生的吊板洞施工,室
内排风道的封口、抹灰施工,室内防水“八字口”抹灰施工,其人工费并入相应找
平抹灰单价中,不再另计取费用。

楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装
原因出现二次或多次剔凿时,乙方需再次进行封堵、修补抹灰,修补费用由甲方
从安装费用中扣除后支付给乙方。

乙方在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请甲方
进行隐蔽验收,隐蔽验收通过后方可封堵;
(22) 配合整个工程期间的测量、放线;

48



(23) 可回收安全网入库前的清洗、整理用工;

(24) 乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及材料费;











49



合同附件四:
项目安全生产协议书
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,依照《安
全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》以及《××市生产安全事
故责任划分试行办法》等有关规定,本着“总包统一负责、分包各负其责”的安
全管理原则,强化安全生产管理,逐级落实安全生产责任制,依法从严治理施工
现场,确保项目施工中操作人员的安全与健康,促进施工生产顺利进行,遵循公
平、守法、诚信的原则,双方就本工程施工安全事项协商一致,订立本协议书。


一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、分承包形式:
4、分承包范围:
二、管理目标
1、现场杜绝重伤、死亡事故的发生;负伤频率控制在万分之六以内;
2、场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %,杜绝现场重大隐
患、违章的出现;
3、做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作,采取有效措施防止传染病和食物
中毒事件发生。


4、确保施工现场创建为××市文明安全样板工地;确保总包CI战略的要求;
5、落实××市政府治理大气污染的措施,继续治理施工现场扬尘污染,共同实
现治理目标。


6、严格施工现场明火作业制度,加强监管,施工现场不发生火灾火警事故。


好施工现场的保卫工作,杜绝重大刑事案件发生。


三、安全生产要求和管理责任划分:
1、施工现场实行“总包统一负责,分包各负其责”的管理原则。

总承包单位对
施工现场的安全生产负总责,总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担
连带责任(说明,对劳务分包适用“连带责任”,对专业分包、指定分包须表述
为 “总包负管理责任,分包独自承担责任”)。

分包单位应当服从总承包单位的

50



中建四局第六建筑工程有限公司

房建工程施工劳务分包合同

(示范文本)


中建四局第六建筑工程有限公司
二○一○年五月





1










工程施工
劳务分包合同












总承包人:
劳务分包人:
签约地点:

2



第一部分
合同协议书

总承包人(发包人,甲方):
法定代表人:
住 所:

劳务分包人(承包人,乙方):
法定代表人:
住 所:
资质证书号码:
发证机关:
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
营业执照号码:
安全生产许可证号码:

鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业
和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本
工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行
了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算,并
已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。

依照《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信
用的原则,甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。


一、分包工程概况
分包工程名称:

3



分包工程地点:
分包工程承包范围:
二、分包合同价款
□暂定金额: ,大写:人民币 元。


□固定金额: ,大写:人民币 元。


三、工期
计划开工日期:本分包工程暂定于 年 月 日开工;
计划完工日期:本分包工程暂定于 年 月 日完工;
同工期总日历天数为: 天。


四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为: ,并要求达到 质
量奖项的评定标准。


五、组成本分包合同的文件包括:
除专用条件另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分
4.本合同专用条件
5.本合同通用条件
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
10.甲方提供的各项管理制度
11.甲方与建设单位(项目业主)总承包合同文件相关内容
除非另有约定,合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及
其他文件,以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。


六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的
解释相同。



4



七、乙方向甲方承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约
定的工程(以下简称为“本分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。


八、乙方向甲方承诺,履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务,并与
甲方共同向业主承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。


九、合同生效与终止
本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。


在完工结算办理完,乙方将工程交付甲方,甲方支付约定的工程款后,除有关保
修条款仍然生效外,其它条款即告终止。

保修期满后,有关保修条款自行终止。



合同订立时间: 年 月 日






甲方:(公章) 乙方:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话:
传真:


电话:
传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:

5



第二部分
通用条件

1 术语解释
2 工程概况
3 工作内容
4 合同工期
4.1 开工
4.2 阶段工期
4.3 工程完工及延期
4.4 违约责任
5 质量标准
5.1 质量标准及奖项
5.2 返工、修理及整改
5.3 违约责任
6 甲方权利及义务
6.1 派驻甲方代表
6.2 总包管理职责、权限
6.3 现场施工条件的提供
6.4 支付工程款
6.5 其他
7 乙方权利及义务
7.1 派驻乙方代表及管理人员
7.2 工程施工
7.3 成品保护
7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护
7.5 人员
7.6 免除甲方责任
7.7 禁止转包

6



8 技术资料
8.1 图纸
8.2 技术交底
8.3 施工方案
8.4 完工验收资料
8.5 违约责任
9 环境保护及安全文明施工
9.1 编制安全文明施工方案
9.2 安全教育及事故处理
9.3 安全生产
9.4 安全设备及要求
9.5 噪声及扬尘
9.6 排污
9.7 防火、防电
9.8 体检
9.9 其他
10 材料管理
10.1辅材及中小型机具
10.2 甲方供应材料
10.3 甲方供应设备
10.4 对甲方自有材料的加工、管理
11 检验、验收及完工
11.1 验收程序
11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验
11.3 重新检验
12 工程保修
12.1 保修期
12.2 保修责任
12.3 保修金的返还

7



13 合同价格
13.1 合同价格模式
13.2 合同价格内包括的风险及费用
13.3 工时或工程量的计算
13.4 合同价格的调整
14 合同价款的支付
14.1 预付款
14.2 进度款的支付
14.3 工程尾款的支付
14.4代扣款项
14.5拒绝付款
15 变更
15.1 变更的范围和内容
15.2 变更的指令
15.3 变更的计价和对工期的影响
16 索赔
16.1 协助索赔
16.2 索赔的程序
17 合同价款结算
17.1 结算的计价方式
17.2 结算的程序
17.3 配合甲方与建设单位的结算
18 违约
18.1 乙方违约责任
18.2 甲方违约责任
18.3 违约金的扣除
19 合同的解除
19.1 因乙方违约而解除合同
19.2 因建设单位原因解除合同

8



19.3 合同解除的后果
20 担保及保险
20.1 履约担保
20.2 保险
21 争议
22 不可抗力
22.1 不可抗力事件定义
22.2 减少不可抗力的损失
22.3不可抗力责任承担
23 文物和地下障碍物
24 其他
24.1 禁止转让合同权利义务
24.2 合同备案
24.3 合同生效与终止





9




1 术语解释
1.1 建设单位: 公司,即整体工程开发单位。


1.2 监理:指建设单位聘请的整体工程的监理单位。


1.3 甲方:指整体工程的总承包人,即本分包工程的发包人。


1.4 乙方:指本分包工程的承包人,即分包施工单位。


1.5 总包合同:甲方与建设单位签订的 工程总承包合同。


1.6 整体工程: 工程,即总承包合同约定的承包范围内的所有工
程。


1.7 整体工程质量奖项:总包合同中约定整体工程需取得的质量奖项。


1.8 实际开工日期:甲方发出开工通知中记载的日期。


1.9 实际完工日期:完工验收报告中记载的完工日期。


1.10 现场现有的垂直运输设施及脚手架:指甲方为实施其整体工程租赁、搭设
的垂直运输设施及脚手架,且搭设时间仅限于甲方为完成主体工程所需时间或合
同中约定的时间。


1.11 合同价款:指合同协议书中约定并依合同约定调整后的价格。


1.12 罚款:本合同中所称“罚款”,性质皆属“违约责任”。


1.13 日、天:本文所述之“日”、“天”均指日历日。


2. 工程概况
具体见合同协议书及专用条件中所述。


3. 工作内容
除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方并应履行总
包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。


具体见合同协议书及专用条件中所述。


4. 合同工期
4.1 开工
4.1.1 本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。


4.1.2 工程实际开工日期以甲方现场书面通知进场施工时间为准,无论实际开工
日期与合同约定计划开工时间是否一致,乙方均已在投标中考虑了该项风险,不

10



得再就此向甲方提出任何索赔。


4.2 阶段工期
4.2.1 乙方须在合同签订后三日内报送分包工程进度计划,该计划应满足甲方整
体工程总体进度计划要求。

该计划经甲方审核确认后,具备合同约束力,乙方必
须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。

除专用条件另有
约定之外,甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。


4.2.2 乙方应根据甲方要求,每月底前3天提交下月施工计划,有阶段工期要求
的提交阶段施工计划。

乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划,以及与完成
上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经甲方批准后严格实施。

但甲
方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期,不得
作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。


4.3 工程完工及延期
4.3.1 乙方应在合同约定完工日期或依合同顺延后的完工日期前完成本工程的
施工,并通过验收。


4.3.2 因甲方原因引起的设计变更,导致工程延期开工或造成关键线路工程的工
期延误,乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方,并附上相应的证据资
料。

经甲方审核确认后,按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期,但乙方无权要
求因工期延长引起的合同价款的增加。

若本条所述审核需建设单位审批的,则以
建设单位审核结果为准。


4.3.3 除本条所述原因外其他情况导致的工期延误,及乙方未在上述规定期限内
向甲方提出书面报告的,视为不影响分包工程工期,也不涉及任何费用及利润的
增加。


4.4 违约责任
4.4.1 在施工期间,若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定,乙方应按甲方要
求安排赶工措施,除专用条件另有约定外,由此发生费用由乙方自行承担。


4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的,甲方可单方面减少乙方
施工范围或工作内容,另行雇佣第三方实施,因此发生的费用直接从应付乙方工
程款中扣除,无须通知乙方或征得乙方同意,扣除金额为甲方与第三方签订的合
同额。



11



5 质量标准
5.1 质量标准及奖项
乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定,认真按照施工图、
设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。

工程质量确保符合国家
或专业的现行质量检验评定标准的规定及合同约定工程质量标准,并达到约定质
量奖项的验评标准。


5.2 返工、修理及整改
5.2.1 无论乙方施工工程是否已通过验收,当甲方或本工程监理发现乙方施工质
量不符合合同约定,甲方代表可要求乙方返工,除非乙方举证证明并非乙方原因
造成,否则乙方应按甲方代表的要求返工,并承担由此发生的一切费用,工期不
予顺延。


5.2.2 若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求,除非乙方举证证
明此类影响并非乙方原因造成,否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改,
并承担因此而发生的费用。


5.3 违约责任
5.3.1 若甲方通知乙方后24小时内,乙方不能对缺陷进行修返工、修理或整改,
或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求,甲方可在发出通知或专
用条件约定期限24小时后雇佣第三方进行修补,并直接从乙方的工程款或保修
金中扣除因此发生的费用,扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第三方签订的
合同金额,无须通知乙方和征得乙方同意,同时甲方有权要求乙方承担违约责任。


5.3.2 因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时,乙
方必须承担事故处理所发生的所有费用。

同时,甲方可无条件终止合同,并要求
乙方按本合同第18条规定承担违约责任。


6 甲方权利和义务
6.1 派驻甲方代表
6.1.1 甲方项目经理代表甲方行使本合同的约定责任,履行本合同条款。

其权限
在专用条件中约定。


6.1.2 除甲方项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外,任何人的签字及
行为均不发生效力,不对甲方产生任何约束力。



12



6.2 总包管理职责、权限
甲方负责工程施工指导和管理工作,行使总承包管理职责,对乙方施工的进度、
质量、安全、文明施工进行监督和管理,协调乙方同其他施工方的配合关系。


乙方不服从现场管理的行为,有追究其违约责任和终止合同的权利。


6.3 现场施工条件的提供
6.3.1若甲方需提供垂直运输设施及周转架料,则甲方仅负责在其整体工程工期
计划注明或专用条件约定时间内提供现场现有的设备及周转架料。

乙方不得因自
身施工便利要求甲方延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。


6.3.2考虑到需配合现场其他分包工程施工,甲方不承诺专为乙方提供任何设备
及周转架料,乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关于垂直运输设施及周转架料
的要求,而提出任何工期及费用赔偿。


6.3.3甲方保证现场道路畅通,场地平整并提供进场材料临时堆放地点。


6.3.4甲方还应负责向乙方提供除本款第1项所述的施工所需工作面。

若因甲方
提供工作面不及时导致乙方施工进度受到影响,乙方可按合同第四条第3.2款约
定办理工期顺延,但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。


6.4 支付工程款
甲方应按合同约定办理工程结算,向乙方支付工程款。


6.5 其他
6.5.1其他权利义务由双方在专用条件中约定,如:
a)
b)
c)
d)
测量定位。


沉降观测。


检查和验收。


提供(非)独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。


6.5.2 本条6.5.1款所述其他权利义务由双方在专用条件中选择适用,若未选择
则视为甲方无须承担。


第七条 乙方权利和义务
7.1 派驻乙方代表及管理人员
7.1.1 乙方现场负责人全权负责乙方施工现场管理,代表乙方行使与本合同有关
的权利和义务,并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合,乙方对该负责人所有

13



基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。


7.1.2 乙方必须按投标文件要求向施工现场派驻管理人员,且不得随意更换。


理人员每周驻现场时间不得少于40个小时。

若乙方未经甲方允许更换任何一位
管理人员,或管理人员驻现场时间未达到合同要求,则乙方应按专用条件约定承
担违约责任。

如因特殊原因需更换上述人员,乙方须事先向甲方提出申请并提交
拟任命的管理人员的详细资料,经甲方审查批准后方可更换。


7.1.3 如果在履约过程中,甲方认为施工方的管理人员不能胜任其工作,则有权
要求乙方更换,乙方应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料,经甲方批准
后更换。

如乙方在5天内未提交出新的人选,或两次提出的人选都不能令甲方满
意,将被视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。


7.2 工程施工
7.2.1 乙方需服从甲方现场管理,做到安全、文明施工,遵守甲方公司及项目部
管理制度,按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,
搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。


7.2.2 乙方应于合同签订后七天内报送劳动力安排计划,并按合同约定的阶段工
程分别注明各工种最低人员数量。

该计划一经甲方审批确认,即成为具备合同效
力的文件。

若乙方怠于报送该计划,甲方可单方通知或分阶段通知乙方其关于劳
动力数量的要求,通知送达后,该要求即对乙方具备约束力。


7.2.3 若乙方人员不足最低数量要求时,甲方可自行安排劳动力工作直至乙方调
配足够劳动力之日止,并按本合同约定的零工或工日价格从乙方工程款中扣除相
应费用。


7.2.4 乙方连续三十天不能满足上述人员数量要求时,甲方可单方解除合同,并
要求其按合同第十九条约定承担违约责任。


7.2.5 乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。


7.2.6 乙方应及时清理现场丢弃的垃圾至甲方指定堆放地点。


7.2.7 乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工,不得在施工中损坏其他分
包人的工作成果,否则需按甲方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿,并承担
专用条件中约定的违约责任。


7.2.8 乙方工作应满足甲方或施工场地内第三方工作中的相关要求,如与其他分

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部分项(专业)工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条
件等施工时,乙方应按甲方的指令予以配合。

本合同的合同价格的单价或合价中
已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用,并且因配合工作对施工工期的影响
也已包括在本合同约定的分包工作期限内,不因此顺延工期。


7.2.9 乙方应严格依照合同及甲方指令施工,未经甲方授权或允许,不得擅自与
建设单位、监理及有关部门建立工作联系。

若建设单位、监理及有关部门直接向
乙方发布指令,乙方应立即报告甲方,经甲方审批后方可实施,否则不予调整合
同价款,不计任何费用,且不顺延工期。


7.3 成品保护
在分包工程通过完工验收前,乙方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作,
如发生成品损坏,其责任和修复费用由乙方承担,工期不予顺延。


7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护
乙方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、构筑物及交通要
道、人行道等的保护。

若此类建筑、管线及道路发生了损坏,除非乙方举证证明
其已尽到保护义务,否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由乙方承
担。


7.5 人员
7.5.1 乙方应解决其施工人员的吃、住、行等问题,费用承担由双方在专用条件
中约定。


7.5.2 乙方应与其使用的工人签订劳动合同,且保证工人持有上岗证件,不得违
反相关法律规定。

乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险,若乙方违反法律
规定不予缴纳或不足额缴纳,应自行承担因此导致工人提出的赔偿,及因此导致
的法律责任。

因此造成甲方损失,甲方可直接从应付工程款中予以扣除,扣除金
额为甲方实际支出金额,无须通知乙方或得到乙方同意。


7.5.3 乙方应确保工人工资的按期足额发放,如因拖欠工人工资导致工人讨薪、
聚众扰民事件,或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意,以索要
工资、工程价款等名义,擅自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍
建设单位、监理、甲方工作人员正常办公,或影响正常施工,或做出任何影响甲
方和建设单位声誉的行为出现。

甲方无须通知乙方或征得乙方的同意,可按工人

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提出的拖欠工资额直接向其支付工资,并从乙方工程款中扣除,同时要求乙方按
专用条件约定承担违约责任。


7.5.4 乙方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员,在进场前,须向甲方
出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省(市)务工许可、
特殊岗位操作(合格)证,及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相
关证件的原件,并向甲方递交相应的复印件。

每月3日还须提供相应的乙方盖章
确认的花名册、考勤表及工资单。

若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工
资单,甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料。


7.5.5 乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员。

每发
现一例则按专用条件约定承担罚款。

若因乙方雇佣未成年人、残疾人及年龄未超
过16岁的现场作业人员,出现安全责任事故,则乙方应承担责任,并赔偿由此给
甲方造成的损失。


7.6 免除甲方责任
乙方应在履行本合同项下约定义务时保证,甲方在本合同约定的分包工程的实
施、完工以及保修过程中免于承担(由于乙方原因造成的)与下述事项有关的任
何责任、费用、索赔和诉讼:
a)
b)
c)
任何人员的伤亡。


任何财产的损失或损害。


由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。


如乙方在分包工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承担相关责任,乙方自
愿按专用条件约定金额承担违约责任,并赔偿甲方因此所受的一切损失,如赔偿
金、诉讼费、差旅费等。


7.7.禁止转包
乙方严禁将工程转包或再分包,否则甲方有权单方终止合同并根据乙方提供的履
约担保索取赔偿,担保金额不足以承担甲方损失时,乙方应向甲方支付不足部分。


7.8 其他
8 技术资料
8.1 图纸
甲方按专用条件约定时间及数量向乙方提供施工图,并组织设计交底和图纸会

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审,向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等
要求。


8.2 技术交底
施工前,乙方应做好技术交底工作,严格按照甲方要求施工工艺施工。

施工过程
中,甲方管理人员按规定进行检查。


8.3 施工方案
8.3.1 乙方应在合同签订后三日内,向甲方报送其编制的施工方案,并根据甲方
审定的方案进行施工。

若乙方未按时报送,则甲方自行编制并通知乙方后产生合
同约束力,乙方应遵照执行。


8.3.2 在施工过程中,甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案,乙方应按
修改后的施工方案组织施工,并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。


8.4 完工验收资料
工程完工后,乙方应在验收前十天,向甲方提交完工验收报告和完工资料,包括:
a)
b)
c)
承担。


d) 其他。


隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。


提供办理工程完工图的数据与资料。


乙方提供资料数据并配合甲方做好完工验收各项资料,资料费用由乙方
8.5 违约责任
乙方应随施工进度,按甲方要求及时上报有关施工资料至甲方,如有关资料上报
不及时或不完整,甲方有权暂停办理工程结算,直至乙方按要求交齐相关资料。


9 环境保护及安全文明施工
9.1 编制安全文明施工方案
乙方应严格遵守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求
方案,编制专项安全施工组织设计并在合同签订后三日内取得甲方审批同意,建
立安全生产保证体系,并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。


9.2 安全教育及事故处理
乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个
人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全。

除非乙方举证证明其已尽到安

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全生产管理的所有义务,否则在合同期内,乙方应承担承包范围内发生的所有人
员伤亡事故的相应责任及费用,并应积极采取有效措施防止损失扩大,同时按规
定立即书面报告甲方及有关部门。


9.3 安全生产
9.3.1 乙方应与甲方签订《安全生产协议》(作为本合同附件),并遵守工程建设
职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定,严格按标准进行施
工。

除非乙方举证证明其已按规定实施了防(保)护措施,否则所有有关职工健
康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。


9.3.2 乙方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管
理等规定,办理相关手续,承担由此发生的费用。

凡因违反政府有关规定的引起
的所有责任,均由乙方承担。


9.3.3 若甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工时,应予以拒绝,并书面通
知甲方。

乙方明知或应当知道,甲方的要求或甲方提供的有关设施不符合安全生
产管理规定,却不予拒绝,导致的安全事故的,由乙方承担责任及因此发生的费
用。


9.4 安全设备及要求
9.4.1 甲乙双方依专用条件约定为乙方工人配备符合国家规范的安全设备及劳
保用品。

配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试,符合有关规定,
否则不得使用。

未按约定配备安全设备及劳保用品的,按专用条件约定承担罚款。


9.4.2 乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工,进入
现场的人员一律佩戴安全帽,如有违反,按照甲方管理制度处理;因施工违章造
成的人员伤亡,其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。


9.4.3 乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施,遇有同
一作业面上立体交叉时,作业人员在垂直方向不得交叉作业。

如有发生此类安全
事故,乙方应承担违约责任,并承担因此发生的所有赔偿责任。


9.4.4 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求乙方限期改正,
若仍不能满足安全要求,甲方有权自行安排,所发生的费用由乙方承担。


9.5 噪声及扬尘
9.5.1 工程实施全过程,要节约资源,爱护环境,保护环境,满足社会的环保要

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求,避免噪声扰民并严格控制粉尘污染,如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关
部门处罚,乙方应承担相应违约责任。


9.5.2 乙方在施工过程中应最大限度的控制扰民,并负责解决出现的扰民及民扰
问题,并承担相应的费用。

若乙方不能平息事件,则由甲方解决,由此产生的经
济支出由乙方承担(非乙方原因造成的扰民事件除外)。


9.6 排污
乙方因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放,
如有违反,按甲方现场管理制度执行。


9.7 防火、防电
在施工过程中,乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全,严
防发生火灾、触电事故。

施工现场严禁有明火,现场施工人员不准吸烟,避免明
火。

如需明火施工,需提前到甲方处办理动火证。

施工现场要消除一切火灾隐患,
并备有灭火工具。

若乙方承包范围内每发生一起火灾事故,应赔偿造成的所有损
失及政府的处罚,并承担相应违约责任。


9.8 体检
乙方进场施工人员须有一年内的体检记录,确保身体健康,无突发性及传染性病
史。

否则,因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承担。


9.9 其他
若专用条件或甲方现场管理制度有更为详细的规定,乙方应遵照执行。


10 材料及设备管理
10.1 辅材及中小型机具
10.1.1 材料、设备进场的时间及程序
乙方应及时组织符合合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的材
料进场,乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。

原材料购买前
七天及时向甲方提供样品,并按经甲方确认的样品采购材料。


10.1.2 提供材料的产品资料
乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料,否则,甲方将拒
绝材料进入现场。


10.1.3 材料的质量与检测

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10.1.3.1 乙方采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证
取样,并承担材料检验试验的全部费用。

检验试验结果收集整理后随完工资料移
交给甲方。


10.1.3.2 由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性
能配套。


10.1.3.3 不论乙方提供的材料是否经过甲方检验,均不减轻乙方的责任,甲方
也不对其检验结果承担任何责任。


10.1.4违约责任
10.1.4.1乙方在施工过程中未经甲方书面许可,不得擅自更换材料用于本工程施
工。

否则,甲方将视为乙方擅自降低材料标准而违约,乙方将为此承担相应的违
约责任。

甲方要求改正的,应立即改正,并承担因此发生的费用。

若因此造成甲
方损失,乙方应负责赔偿。


10.1.4.2因材质不配套或材料进场不及时等特殊情况,甲方可自行采购乙方承包
范围内部分材料用于本工程,发生的费用按甲方的采购价(依甲方采购合同确定)
从当期付款中扣除。


10.2 甲方供应材料
10.2.1 计划
10.2.1.1 乙方若需使用甲方供应材料(具体材料规格及数量见专用条件约定),
应在合同签订后三日内报送需求计划给甲方,该计划应包括材料的需求数量和进
场时间。

甲方按专用条件约定审核确认后,该需求计划生效。

除设计变更外,甲
方仅按该需求计划的材料种类及数量提供,但该计划并不作为乙方完成实物工程
数量的依据。

设计变更所需甲供材在甲方通知乙方后三日内报送需求计划。


10.2.1.2 乙方在材料使用前十五天报送详细的需求报告,以确保甲方及时供货
给乙方使用。

因乙方计划或报告提供不及时导致甲供材不及时,由乙方承担相应
的工期责任及相关损失。


10.2.2 使用
10.2.2.1 在施工过程中,甲供材料及甲供设备到场后即由乙方专职材料人员负
责验收,承担保管、保养、维护等责任。

发生的卸车、清点、保管、保养及维护
费用均已包含在合同价款内。



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10.2.2.2 甲方对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权,
如发现乙方浪费材料、损坏设备,乙方应按照甲方现场管理规定支付违约金。


场剩余的材料及废料由乙方负责及时清理运回现场材料仓库,并及时办理相应手
续,不得乱放。


10.2.2.3 施工中如甲方供应的材料有节约,则剩余材料应由甲乙方分享,具体
比例由双方在专用条件中确定。

若乙方使用甲方供应的材料超过甲方审定的需求
计划,其超过部分由乙方自行采购,且采购的品牌、质量、颜色、外观应与甲方
供应的材料及设备保持一致,或由甲方供应,按甲方采购价(依甲方采购合同确
定)从乙方工程款中扣除。


10.2.2.4 乙方严禁擅自使用甲方物资,同时应严格遵守甲方各项物资管理制度,
进出场物资必须先向甲方申报,待甲方书面认可后方可进场或退场。

擅自使用的,
除返还原值外,还应承担专用条件约定的罚款。


10.2.2.5 所有应由甲方采购供应的材料、半成品,即使由乙方采购供应被用于
工程,但若未经甲方项目经理书面批准和认可的,一概不计入乙方的工程价款或
其它属甲方向乙方支付的任何款项内。


10.3 甲方供应设备
10.3.1 甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件约定。


10.3.2 乙方在使用完毕后,应立即将甲供设备退还给甲方,并办理退还手续。


退还时其回收率不得低于专用条件约定的回收率,因乙方保管、使用不善造成的
丢失、损坏或低于该回收率的,由乙方负责按此类周转机具材料的原值赔偿不
足部分,或由甲方在应付乙方工程价款中扣除甲方提供的现场照明灯具、灯泡
(管)在施工过程中更换时应以旧换新。


10.4 对甲方供应材料的加工、管理
10.4.1 乙方工作内容若包括对甲方供应材料的加工、管理时,乙方应编制材料
加工方案,计算材料需求数量及可退还材料数量,在合同签订后七天内报甲方,
甲方应依据专用条件约定的计算规则进行核实。

经甲方核实后,该加工方案、需
求数量及退还数量成为合同文件的一部分。

乙方未及时报送的,甲方可自行编制
方案并通知乙方,通知后即成为具备合同效力的文件。


10.4.2 乙方在退还甲方材料时,应将其返回原状,并在与甲方核对退还数量及

21



质量后,完成退还工作。

若退还材料少于约定退还数量时,由乙方负责按甲方采
购价格的原值赔偿,或由甲方在应付工程款中扣除。

材料复原及退还材料发生的
费用承担等具体在专用条件中约定,无约定时视为由乙方承担。


11 检验、验收及完工
11.1 验收程序
11.1.1 乙方应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完,每个分项工程
施工完后进行自检后,依合同约定时间以书面形式通知甲方进行验收。


11.1.2 上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格,不得进入下道工序
施工。

施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。


11.1.3 如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收,造成工期延误,按合同第四
条第3款约定处理。


11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验
11.2.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议约定的中间验收部位,乙方自检合
格后,在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表进行验收。

通知包括乙方自检记
录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

验收合格,甲方代表在验收记录
上签字后,方可进行隐蔽和继续施工;验收不合格,乙方在限定时间内修改后重
新验收。


11.2.2 乙方在工程完工后应通知甲方办理完工验收,并向甲方提交完工验收报
告及有关资料施工技术基础资料(包括施工日志),甲方在收到上述资料后的14
个工作日内应组织有关部门验收,并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修
改意见。

需要修改的,乙方按要求修改,并承担由自身原因造成的修改费用。


甲方、监理在完工验收单上签字,明确表示本工程符合合同约定的质量标准之日,
为工程完工时间。


11.2.3 乙方应协助甲方办理整体工程完工验收,及时完成验收提出的整改内容;
并负责向甲方提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。

如有缺项、漏
项或资料不合格等情况,甲方有权不办理工程结算,不支付剩余工程价款及保修
金。


11.3 重新检验
11.3.1 检查检验合格后,发现因乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担返修

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责任及费用,赔偿甲方因此造成的损失。

甲方并不为其检查检验的行为承担任何
责任。

若乙方拒不返修或整改,则由甲方自行聘请第三方返修,并按其与第三方
实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。


11.3.2 无论是否进行验收,当业主、监理工程师、甲方要求对已经隐蔽的工程
重新检验时,乙方应按要求进行剥离和开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

检验
合格后,由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用,赔偿乙方损失,并
相应顺延工期。

检验不合格且乙方不能证明非乙方原因造成的,乙方承担检验、
返工、修理发生的全部费用,工期不顺延。


12 工程保修
12.1 保修期
保修期及保修金比例由双方在专用条件中约定。


12.2 保修责任
12.2.1 保修期内,乙方在收到甲方保修通知后24小时内派人修理,如乙方不在
规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理,无论是否为乙方过错,
费用均由乙方支付。

若乙方按甲方要求进行维修后,认为保修事项非因乙方原因
造成,在乙方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后,甲方协助乙
方向责任人追偿。


12.2.2 如发生需要乙方紧急抢修的事故,乙方应在接到甲方通知12个小时内到
达事故现场抢修。


12.3 保修金的返还
保修金在专用条件约定时间内无息支付给乙方。


13 合同价格
13.1 合同价格模式
下列合同价款的方式,甲、乙双方在本工程分包合同中约定采用其中的一种:
(1)固定合同总价。


(2)固定综合单价,结算时综合单价不变,工程量计算和变更价款的调整依据
本合同第十三条第四款及专用条件的约定执行。


(3)约定不同工种劳务的计时单价,按确认的工时计算。


13.2 合同价格内包括的风险及费用

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13.2.1 本分包工程的第(1)种计价方式的合同总价款和第(2)、(3)种计价方
式的单价,除合同另有约定外,均为一次性含税包干价,乙方不得以低于成本、
出现亏损等任何原因要求调高价款。


13.2.2 除非专用条件另有约定,否则下述风险及费用已含在合同价款内,不予
调整:
a) 乙方完成的实际工程量与乙方标价的清单内工程量的差异(仅为固定总价
合同包括的风险范围)。


b) 经过乙方标价的工程量清单(或乙方投标报价)各分项工程、各子目中的
计算、价格错误及组价的漏项。


c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。


乙方施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。


材料价格及人工价格上涨或下落。


税率及费率的变化。


国家法律、法规、政策的变化。


当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。


其他。


13.3 工时或工程量的计算
13.3.1 采用固定合同总价方式的,施工过程中不计算工时和工程量。


13.3.2 采用综合单价模式的,甲乙双方按专用条件约定的计量规则,按图计算
工程量。


13.3.3 采用计时单价模式的,由乙方每日统计其用工数量,报甲方审核确认工
时数量。


13.3.4 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不
予计量。


13.4 合同价格的调整
13.4.1 价格调整的程序
若发生影响合同价款的事由,乙方需在七天内向甲方提出调整合同价款的请求并
附所有证明资料。

若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求,则
甲方有权单方面确认调整金额,乙方不得再行提出任何异议。



24



13.4.2 价格调整的计算方式
因设计变更发生的价格调整,清单中已有相同项目的,按照已有项目填报单价调
整;清单中有类似项目的,参照类似项目填报单价调整;清单中没有相同或类似
项目的,由双方协商确定。


14 合同价款的支付
14.1 预付款
见专用条件约定。


14.2 进度款的支付
14.2.1在专用条件约定的时间内,由乙方向甲方报送已完成工程量,该报告应
完整、准确的统计当期工作量完成情况,并包括中期结算价及明细表及上期农民
工工资已发放的工资单据。


14.2.2甲方在收到乙方报送工程量后,对其进行审核确认,甲方在进行审核前
24小时应通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。

乙方收到通知后不
参加计量,计量结果有效,作为当期工程款支付的依据。


14.2.3 甲方审核确认的工程量,抵扣工程预付款及其他应扣除金额,并在甲方
收到建设单位当期付款后,向乙方支付工程进度款,具体支付比例及时间在专用
条件中明确。

甲方未予审核的,不能视为甲方对其的默认,只有当甲方以书面形
式明确认可时,方表示该工程量的计算得到确认。


14.2.4 乙方未按本合同约定的时限和方式向甲方提交已完工程量报告,或其所
提交的报告未按甲方要求进行整改的,甲方不予计量,并视为乙方放弃当期支付
请求。


14.2.5 甲方依本条约定确认的工程进度款仅为中期付款依据,对双方不产生任
何合同价款确认方面的约束力,且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价
款或费用以及其他约定的追加合同价款的确认。


14.2.6 因变更调整的合同价款、索赔价款或费用及其他依合同约定追加的合同
价款由双方确认后在最终结算时一并支付。


14.3 工程尾款的支付
乙方承接工程完工结算完毕后,除保留保修金外,甲方按专用条件约定支付剩余
工程尾款。



25



14.4 代扣款项
依规定应由甲方代扣代缴的已计入合同价格中的工程税金以及各类款项,由甲方
在向乙方支付款项时直接扣除。


14.5 拒绝付款
除合同其他约定外,甲方有权自在以下情况发生当期起,拒绝支付乙方工程款,
直至乙方整改完毕,符合合同约定后再行支付,延付期间甲方不承担任何利息及
违约责任,并且乙方需对其违约行为承担违约责任:
a) 乙方未按合同约定履行义务或履行义务不完全(包括合同约定的工期、质
量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有合同约定的
乙方义务)的。


b) 乙方未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。


15 变更
15.1 变更的范围和内容
在履行合同时发生以下情形之一,可按照本条规定进行变更:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
缩小乙方工作范围或取消合同中的任何一项工作。


改变合同中任何一项工作的质量或特性。


更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。


增减合同约定的工程量。


改变有关的施工时间和顺序。


其他有关工程变更需要的附加工作。


15.2 变更的指令
15.2.1 乙方应根据以下指令,以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更:
a)
b)
建设单位或监理根据总包合同做出的,并经甲方确认通知乙方的变更指令。


除上述a)项以外的甲方直接做出的变更指令。


15.2.2 乙方不应执行从建设单位或监理处直接收到的未经甲方确认的分包工程
变更的指令。

如乙方直接收到此类变更指令,应立即通知甲方并向甲方提供一份
该直接指令的复印件。

由甲方提出关于对该指令的处理意见后,按甲方意见实施。


15.2.3 施工中乙方不得擅自进行任何变更。

因乙方擅自变更发生的费用和由此
导致甲方的全部损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。



26



15.3 变更的计价和对工期的影响
15.3.1 发生工程变更后,按本合同第13.4条及专用条件的约定调整合同价格。


15.3.2 变更工作影响工期的,按本合同第4.3.3条约定办理。


15.3.3 因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价款及顺延工
期。


16 索赔
16.1 协助索赔
在分包工程实施过程中,如果按总包合同可进行索赔时,则乙方应尽其最大可能,
以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料,出示同期施工记录等有效
证据,协助甲方索赔成功。

任何此类乙方索赔的款项均应在甲方业已从建设单位
取得相关索赔款项的前提下支付,且索赔额度不超过建设单位批准索赔额中劳务
费用额度。

若因乙方原因导致甲方索赔不成功,甲方有权不批准乙方的该项索赔,
且造成甲方的全部损失由乙方承担。


16.2 索赔的程序
乙方应在索赔事件发生7天内,将索赔数额和索赔依据上报甲方。

若乙方未按时
报送索赔事项,视为乙方放弃其索赔权利,在此时间后提交的任何补充索赔请求
均不予批准。


17 合同价款结算
17.1 结算的计价方式
17.1.1 若采用固定总价合同模式,则最终结算价款为本合同中约定的合同总价
与合同确定的调整金额之和。


17.1.2 若采用固定单价合同、计时工合同模式,最终结算价款均为其单价与依
合同确定的工程量工日数量之乘积,加上合同确定的调整金额。


17.2 结算的程序
17. 2.1 乙方应在本分包工程完工,并验收合格之日起28天内向甲方上报其结算
资料,结算资料应包括其结算总价及明细表。

甲方在收到该结算资料后予以审核,
并经甲方代表签字确认后生效。

甲方未对该结算资料提出意见不能视为默认,仅
在甲方以书面形式明确表示同意后,结算资料方视为认可。


17.2.2 若乙方未在该期限内上报结算资料,或结算资料不符合本条约定,则被

27



视为乙方违反合同约定,甲方有权根据甲方现有资料,单方面进行计算,并确定
结算价格,乙方应无条件接受,且不得提出异议。

甲方并有权扣留合同约定结算
完成后应付的任何款项,直至结算最终办理完毕,且乙方无权要求甲方承担任何
违约责任及利息。

甲方前期依据合同已支付的款项被视为已满足乙方支付农民工
工资的需要,若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况,乙方将
承担结算价款的10%次的违约责任。


17.3 配合甲方与建设单位的结算
甲方若要求乙方就工程结算事宜,与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查
单位共同核实时,不论与乙方的结算价格是否直接相关,乙方均须按甲方的要求
予以配合。

若乙方未予以配合的,造成甲方与建设单位结算中未能获得相应价款
的,乙方在合同价款的结算中不得计取。


18 违约
18.1 乙方违约责任
18.1.1 乙方未按合同约定完工时间完工的,除合同其他条款约定的违约责任外,
还应按专用条件中约定的比例承担违约金。


18.1.2 乙方施工质量不符合合同约定标准的,乙方除按合同约定进行修复外,
还应承担相应的违约金,违约金比例在专用条件中约定。


18.1.3 其他违约责任在其他通用条件及专用条件中约定。


18.2 甲方违约责任
若乙方完全履行了本合同的所约定的责任和义务,而甲方应按本合同未尽支付价
款义务时,甲方按合同专用条件约定承担违约责任,乙方对此无权再获得任何其
他工期延长或费用、利润的增加。


18.3 违约金的扣除
18.3.1 甲方可直接依据合同约定扣除违约金,而不需得到乙方的确认。


18.3.2 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担违约责任
后仍应继续履行合同。


19 合同的解除
19.1 因乙方违约而解除合同
乙方存在违约行为,或甲方认为乙方没有能力履行合同时,甲方可向乙方发出解

28



除本合同的通知,通知到达乙方时合同解除,由乙方承担违约责任,赔偿甲方全
部损失。

甲方也可选择向甲方发出整改通知要求整改,乙方不能按照整改通知进
行整改或者整改结果不能满足要求的,甲方可将本合同约定的乙方工作内容的一
部分或全部,自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。

由甲方自行组织实
施、整改或第三方实施、整改的,除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外,
由此所造成差价及因此导致的工期延误责任,均应由乙方承担。


19.2 因建设单位原因而解除合同
如因建设单位的原因致使本合同无法履行,或因建设单位原因造成工程停建或缓
建达到专用条件约定时限的,甲方和乙方可以解除合同。


19.3 合同解除后的移交和撤场
19.3.1 合同解除后48小时内,乙方应将已完工程和剩余材料、设备全部移交甲
方,按甲方要求撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件,所产生的费用
按专用条件约定承担。

若乙方不按规定时间离场,甲方向乙方收取占住费,该笔
费用直接从工程结算款中扣除,同时要求乙方承担相应违约责任。

占住费及违约
责任由双方在专用条件中约定。


20 担保及保险
20.1 履约担保
乙方在合同签订后七天内,按专用条件约定向甲方提供履约担保,担保有效期至
整体工程完工验收之日止。

甲方在未收到乙方提供的合格的履约担保前,有权不
向乙方支付任何工程款或工程进度款。


20.2 保险
20.2.1甲方已购买工程保险(具体见专用条件所述),乙方应视其需要自行购买
保险,保险费用已包含在合同价款中。

若发生甲方购买保险保赔额以外的损失,
由乙方承担。


20.2.2若根据合同约定,应由乙方承担工期延误责任时,因此导致保险期延长的
损失,也应由乙方承担。


21 争议
本合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,双方约定按
以下方式解决。

具体由双方在专用条件中选择适用。



29



(1)向 仲裁委员会提请仲裁。


(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。


22 不可抗力
22.1 不可抗力事件定义
本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。


22.2 减少不可抗力的损失
22.2.1 不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的
条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

若因乙方未能
尽力挽救,导致损失扩大的,由乙方承担全部责任。


22.2.2 甲方项目经理认为乙方应当暂停工作,乙方应暂停工作。

不可抗力事件
结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修
复的费用。

不可抗力事件持续发生,乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受
害情况。

不可抗力结束后14天内,乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的
正式报告和有关资料。


22.3 不可抗力责任承担
22.3.1 工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至
施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由甲方承担。


22.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。


22.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担。


22.3.4 停工期间,乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员
的费用由甲方承担。


22.3.5 工程所需清理、修复费用,由甲方承担。


22.3.6 延误的工期相应顺延。


23 文物和地下障碍物
23.1 在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研
究价值的物品时,乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方,甲
方应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,甲乙双方按文物管理部
门的要求采取妥善保护措施。

由此发生的费用和延误的工期,经甲方确认后,按
专用条件约定处理。

如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物,致使文物遭受破坏,责

30



任者依法承担相应责任。


23.2 施工过程中发现影响工作的地下障碍物时,乙方应于8小时内以书面形式通
知甲方,同时提出处置方案,甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改
方案,由此发生的费用和延误的工期,经甲方确认后,按专用条件约定处理。


发现的地下障碍物有归属单位时,甲方应报请有关部门协同处置。


24 其他
24.1 禁止转让合同权利或义务
本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务,若确需转让合同权利或合同义
务,必须满足以下两个条件:
a) 取得合同另一方明确的书面同意意见;
b) 签订合同权利、义务转让协议。


24.2 合同备案
合同签订后15天内,乙方应负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续,甲
方给予必要的协助。

办理备案手续发生的费用由乙方承担,且未能办理备案前,
甲方有权不支付任何合同价款。

若本合同发生重大变更的,乙方应当自变更后7
个工作日内,将变更协议送原备案机关备案完成后,变更协议生效。


24.3 合同生效与终止
本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。

在完工结
算办理完,乙方将工程交付甲方,甲方支付约定的工程款后,除有关保修条款仍
然生效外,其它条款即告终止。

保修期满后,有关保修条款自行终止。







31



第三部分
专用条件
(注:本条件序号与通用条件一一对应)

2 工程概况
本工程概况描述如下:


3 工作内容
乙方工作内容包括(可列附件详细规定,参见附件“分包合同工作内容细化”):



5 质量标准
本工程要求达到的质量等级为 ,要求获得的质量奖项
或需达到的质量评定标准为


6 甲方权利及义务
6.1.1 甲方派驻代表为 ,其权限包括

甲方其他权利义务包括专
用条件中列举的第 项。

另外,还包括:


7 乙方权利及义务
7.1.2 乙方派驻代表为 。

乙方擅自更换管理人员应承担的违约责任
为:


7.2.7 乙方损坏其他分包人的工作成果的,应承担的违约责任
为 。


7.5.1 乙方人员的吃、住、行由 负责解决,并承担费用。

其提供的生

32



产、生活设施包括:

7.5.2 若乙
方违反本条约定,每发现一例,乙方应承担罚款或违约金
为: 。


8 技术资料
甲方于 (时间)向乙方提供图纸 套,并于 (时间)
组织图纸会审及设计交底。


9 环境保护及安全文明施工
9.4.1 乙方未按合同约定配备安全设备、安排安全措施的,每发现一例,应承担
违约金或罚款 。


其他:


10 材料及设备管理
10.2.1 甲供材包括:


10.2.1.1甲供材数量计算规则为


10.2.2.1 乙方专职材料人员为 。


10.3.1 甲供设备包括:


10.4.1 需加工的甲方供应材料为


10.4.2 材料复原及退还材料的费用承担方式为:


11 检验、验收及完工
11.1.1乙方应提前 天向甲方申请报验。


12 工程保修
12.1 本工程保修期为:

33




12.2 保修金比例为: 。


12.3 保修金返还的时间: 。


13 合同价格
13.2.2本工程合同价款包括的风险及费用范围有:通用条件列举的第
项。


除通用条件规定外,本工程合同价款包括的其他风险及费用范围有:


零工价格为 。


13.3.2采用综合单价模式,计量规则为: 。


14 合同价款的支付
14.1 预付款比例为: ,支付时间为: ,担保形式
为: ,担保金额
为: 。


14.2 工程进度款支付比例为: 。

支付时间
为: 。


14.3 工程尾款的支付时间为: 。


甲方延迟付款 天,导致工作无法进行时,乙方可申请停止工作。

其延迟
付款违约责任仅为:


15 变更
除通用条件约定外,发生变更时还应按以下原则计价:


18 违约
18.1.1乙方未按合同工期或延长的工期完工的,每延误一天,承担的违约责任
为: 。


18.1.2乙方返修后仍不能达到合同约定要求或不及时进行返修的,其承担的违
约责任为: 。


18.1.3其他违约责任:

34




19 合同的解除
19.1因乙方原因解除合同的,撤场费用由 承担。

占住费金额
为 。

违约金为 。


其他:
21 争议
双方选择适用于通用条件第二十一条第 款。





本合同附件:
附件一:《劳务分包工程实物量清单计酬表》
附件二:《劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表》
附件三:分包合同细化工作内容
附件四:项目安全生产协议书



35



合同附件一:

劳务分包工程实物量清单计酬表
项目
序号
项目名称 计量单位
一、建筑工程
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
人工挖土
人工回填素土
人工回填灰土
人工回填三合土
砌毛石基础
砖基础
砌毛石墙
砌标准砖
砌空心砖
砌加气砖
零星砌体
钢筋制作绑扎(砖混)
钢筋制作绑扎(框架)
混凝土(垫层)
混凝土(基础)
混凝土(砖混)
混凝土(框架)泵送
混凝土(基础)塔吊
商品混凝土混凝土(综合)
基础模板(包料)
基础模板(不包料)
主体模板(包料)
主体模板(不包料)
外墙架子搭设及挂安全网(包
料)
外墙架子搭设及挂安全网(不
包料)
水泥砂浆地面
现浇水磨石地面
内墙抹灰
外墙抹灰
天棚抹灰
外墙面粉刷
屋面挂瓦
隔断安装
木门安装
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米


立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米








































































工程数量
金额
综合单价 合价
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米































36



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
36
37
38
39
木窗安装
塑钢门安装
塑钢窗安装
玻璃裁安
项目名称 计量单位
平方米
平方米
平方米
平方米

二、装饰工程
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
轻钢龙骨石膏板吊顶
龙骨架矿棉板吊顶
塑铝路板吊顶
轻钢龙骨单面石膏板隔墙
轻钢龙骨双面石膏板隔墙
轻钢龙骨双层双面石膏板隔墙
木基层墙面饰面板(无造型)
木基层墙面饰面板(有造型)
木基层软包
木基层踢脚板(含压条)
天棚批腻子
墙面批腻子
天棚刷乳胶漆
天棚刷乳胶漆
墙面油漆
窗台板、筒子板油漆
木门窗油漆
木地板油漆
墙面贴墙纸(不拼花)
墙面贴墙纸(拼花)
柱面贴墙纸(不拼花)
柱面贴墙纸(拼花)
墙面喷塑
楼地面贴面砖
内墙面贴面砖
内墙面贴瓷砖
外墙面贴面砖
外墙面贴瓷砖
楼地面贴石材
内墙面挂、贴石材
柱面挂、贴石材
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米、延长米
平方米、樘
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米





























































































工程数量





金额
综合单价





合价




… …

37



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
32
33

项目名称
外墙面挂、贴石材
水刷石外墙面
… …
计量单位
平方米
平方米

三、安装工程
1
机械设备安装工程 如:台式
及仪表机床安装
机械设备安装工程 如:离心
式通风机安装
电气设备安装工程 如:油浸
电力变压器安装
电气设备安装工程 如:电气
配管
电气设备安装工程 如:普通
吸顶灯及其他灯具安装
热力设备安装工程 如:送、
引风机
炉窑砌筑工程 如:冶金炉

工业管道工程 如:低压有
缝钢管管道
消防工程 如:
水喷淋镀锌钢管灭火系统
给排水、采暖、燃气工程
10 如:塑料管管道系统(UPVC、
PVC、PP-C、PP-R、PE管等)
11
给排水、采暖、燃气工程
如:管道支架制作、安装
通风空调工程 如:空调器
安装及其部件制作、安装
通风空调工程 如:玻璃钢
通风管道制作、安装
自动化控制仪表安装工程
如:压力仪表安装
通信设备及线路工程 如:
监控设备安装
建筑智能化系统设备安装工程
如:局域网交换机安装
公斤


工程数量



金额
综合单价



合价



2 台
3 台
4 米
5 套
6 台
7 立方米
8 米
9 米
12 台
13 平方米
14 台
15 套、部
16 台、套






… …

38



劳务分包工程实物量清单计酬表

项目
序号
项目名称 计量单位
四、市政工程
1
土石方工程 如:暗挖
土方
道路工程 如:
水泥稳定土基层
道路工程 如:
沥青混凝土面层
桥涵护岸工程 如:桥墩
(台)帽
隧道工程 如:
拱部喷射混凝土
市政管网工程 如:陶土管
铺设
地铁工程 如:地
下一般段轨道铺设
钢筋工程 如:
先张法预应力钢筋
拆除工程 如:
拆除路面
立方米
工程数量
金额
综合单价 合价
2 平方米
3 平方米
4 立方米
5 立方米
6 米
7 铺轨km
8 吨
9 平方米


























































… …


















… …

… …

… …

… …

… …

… …

… …

… …



















39



合同附件二:
劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表




项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
一、建筑工程
地质情况:土壤类别、淤
泥、流砂;基坑、基槽、
立方米
管沟;挖土平均厚度;弃
土运距;其他要求;
土质要求;密实度要求;
运输距离;材料配合比;
夯填(碾压);松填;其
他要求;
砌筑部位:基础、墙体、
砖柱、压顶、其他零星砌
体;墙体类型:实心砖墙、
空斗墙、空花墙、填充墙;
砌体材料品种、规格、强
度等级:石料、机制红砖、
空心砖、砼加气块等;墙
体厚度、高度;勾缝要求;
砂浆强度等级、配合比;
其他要求;
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
按照甲方要求及时准确提供用料计
划;负责本工种施工员放线及施工前
的准备工作;配合材料员收料、试验
员取样抽检;场内运输或多次倒运;
钢筋取料、解捆、冷拉、配料划线、
最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标
识、垫楞;半成品分类堆放及保护,
指定专人发放半成品至施工部位及
清理钢筋加工场地;钢筋运输、绑扎;
钢筋焊接;自费制作并固定砼保护层
垫块;制作及预留预埋铁件;安放止
水钢板橡胶于后浇带施工缝;焊接
钢筋废料成马镫定位钢筋并按规范
安放;采取焊接等有效措施将余料
(余料定义:不短于30cm之钢筋段)
同步运用到工程中去,按设计要求将
绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆
码整齐;如直螺纹甲方另行分包时则
须指定不少于两人配合直螺纹的连
接工作;自行负责与其它工种的衔接
配合;其他要求。

按成品净重量(不
计辅材重量不计损耗量)计算。


砂浆制作、运输;砌砖(石);防潮
层敷设;石表面加工;勾缝;砖压顶
砌筑;材料运输;其他要求。

按实方
量净体积计算
挖土方;人工拌合、装卸、运输;回
填至要求标高;分层碾压、夯实; 其
他要求。

按实方量净体积计算
接受场地;挖土方;人工装卸、运输
至指定地点;修理边底;其他要求。


按实方量净体积计算
1 人工挖土
2
3
4
5
6
7
8
9
人工回填素土
人工回填灰土
人工回填三合土
砌毛石基础
砖基础
砌毛石墙
砌标准砖
砌空心砖
10 砌加气砖
11 零星砌体
12
现浇混凝土钢筋制
作绑扎(砖混)

钢筋种类、规格;其他要
求;
13
现浇混凝土钢筋制
作绑扎(框架)


40



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
遵照甲方指令及时准确提供用料计
划;混凝土制作、运输;机械指挥;
指定专人从事砼试块制作养护并积
极配合送检;配合甲方人员获取如标
高等相关数据;积极作好施工准备工
作;制作搭拆输送管架及行人桥板;
接管拆管运管;湿润模板;核查预埋
件位置标高;严格按照规范浇筑高质
量砼;对撒在模板之外的混凝土及时
清理入模;捣实、抹平、覆盖养护物、
浇水养护;清洗砼输送泵、泵管及管
卡;在后浇带及不同混凝土标号处自
行设置隔离钢板网;砼施工缝凿毛处
理;修补螺杆洞;清扫掉在楼面上的
混凝土;并负责与其它工种的衔接配
合工作;其他要求。

按图纸示意净体
积计算。


自行负责本分项工程所有材料的购
置及租赁;负责本工种施工放线及施
工前的准备工作;倒运及搭设支模用
钢管门子架顶托;模板制作与拼
装;锯钉木带、封堵缝隙、刷隔离剂;
充分合理利用钢筋废料(钢筋废料:
短于30cm的钢筋段)焊接并安放定
位钢筋;模板钻眼、固定拉杆;斜撑、
垫楞、垫板、穿绑铁丝、穿塑料管、
上螺栓、按所提供的施工图纸预留洞
口;吊正找平、清理木屑;安装完模
板后的清扫工作;捣混凝土时看模及
整改;拆除钢管架、模板、垫楞、铁
丝、螺拴,将拆除材料起钉并分类堆
放整齐;拆除钢管上之扣件并调直;
按指令要求焊接短钢管,并将其运输
到指定地点堆码整齐;自费搅拌砂浆
在浇砼前封堵模板下口;施工完成后
按甲方指令割除对拉螺杆、止水螺
杆、钢筋段等废料;负责与其它工种
的衔接配合工作;材料的周转次数及
周转工具的损耗率不得超出规定的
范围;材料及周转工具使用后的堆
放、清理、维修、点交及归还时的装
卸;其他要求。

按与砼接触净面积计
算。


材料采购及租赁;场内材料搬运;脚
手架搭拆及施工期间材料的保管;安
全网挂拆;材料的周转次数及周转工
具的损耗率不得超出规定的范围;材
料及周转工具使用后的堆放、清理、
维修、点交及归还时的装卸;其他要
求。

按净投影面积计算。


14 混凝土(垫层)
15 混凝土(基础)
构件尺寸、特征描述;搅
拌方式:人工搅拌、机械
搅拌、采用商品混凝土;
17 混凝土(框架)泵送
运输方式:人工运输、输
送泵运输或其他机械运
18 混凝土(基础)塔吊
输;混凝土强度等级;混
凝土拌和料要求;其他要
求;
16 混凝土(砖混)
19
商品混凝土混凝土
(综合)
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
20 基础模板(包料) 平方米
21 基础模板(不包料) 平方米
22 主体模板(包料)
拆模后混凝土构件表面
应达到的质量标准;模板
材质;支撑系统描述;其
他要求;
平方米
23 主体模板(不包料) 平方米
24
外墙架子搭设及挂
安全网(包料)
外墙架子搭设及挂
安全网(不包料)
平方米
搭设高度;脚手架材质;
搭设方式:单排或双排;
其他要求;
25 平方米

41



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
26 水泥砂浆地面
砂浆搅拌、运输方式:人
工搅拌及运输、机械搅
拌、泵送、其他机械运输;
砂浆强度;砂浆厚度;其
他要求;
面层厚度、水泥石子浆配
合比;嵌条材料种类、规
格;颜料种类、颜色;石
子种类、规格、颜色;材
料制作、运输方式:人工
搅拌及运输、机械搅拌、
泵送、其他机械运输;图
案要求;磨光、酸洗打蜡
要求;其他要求;
平方米
基层清理;砂浆制作、运输;抹面层
及罩面收光;其他要求。

按净面积计
算。


27 现浇水磨石地面 平方米
基层清理;材料制作、运输;面层铺
设;嵌缝条安装;磨光、酸洗、打蜡;
其他要求。

按净面积计算。


28 内墙抹灰
29 外墙抹灰
30 天棚抹灰
31 外墙面粉刷
32 屋面挂瓦
瓦品种、品牌、颜色、规
格;其他要求;
材料种类、规格;其他要
求;
门扇及门框材质、形式、
尺寸;其他要求;
窗扇及窗框材质、形式、
尺寸;其他要求;
门扇及门框规格、形式、
尺寸;其他要求;
窗扇及窗框规格、形式、
尺寸;其他要求;
玻璃材质、形式、规格、
尺寸;其他要求;

墙体类型;底层及面层厚
度、砂浆配合比;面层罩
面压光;其他要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
檩条、椽子、顺水条、挂瓦条安装;
运料;铺瓦;砂浆制作及运输;其他
要求。

按净面积计算。


定位、弹线;材料运输、安装;其他
要求。

按净面积计算。


材料运输;门扇、门框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;窗扇、窗框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;门扇、门框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


材料运输;窗扇、窗框、五金安装;
其他要求。

按净面积计算。


玻璃裁制、运输、安装;其他要求。


按净面积计算。



基层清理;砂浆制作、运输;抹灰、
找平及罩面压光;搭、拆所需脚手架;
其他要求。

按净面积计算。


33 隔断安装 平方米
34 木门安装
35 木窗安装
36 塑钢门安装
37 塑钢窗安装
38 玻璃裁安
… …
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米

二、装饰工程
1
吊顶形式;龙骨类型、材
料种类、规格、中距;基
层材料种类、规格;面层
材料品种、规格、品牌、
龙骨架矿棉板吊顶
颜色;压条材料种类、规
格;嵌缝材料种类;其他
塑铝路板吊顶
要求;
轻钢龙骨石膏板吊

平方米
基层清理;龙骨安装;基层板铺贴;
面层铺贴;嵌缝;材料运输;其他要
求。

按净面积计算。


2
3
平方米
平方米

42



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
二、装饰工程
4
5
6
7
8
9
10
轻钢龙骨单面石膏
板隔墙
轻钢龙骨双面石膏
板隔墙
轻钢龙骨双层双面
石膏板隔墙
木基层墙面饰面板
(无造型)
木基层墙面饰面板
(有造型)
木基层软包
木基层踢脚板(含
压条)
隔墙形式;龙骨类型材料
种类、规格、种类、中距;
基层材料种类、规格;面
层材料品种、规格、品牌、
颜色;压条材料种类、规
格;嵌缝材料种类;其他
要求;;
平方米
平方米
平方米
平方米
龙骨材料种类、规格、中
距;隔离层材料种类;面
层材料品种、规格、品牌、
颜色;压条材料种类规
格;其他要求;
平方米
平方米
平方米
腻子种类、颜色;刮腻子
要求;其他要求;
刮腻子要求;涂料品种、
品牌;颜色;其他要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
基层类型;腻子种类;刮
腻子要求;油漆品种、刷
漆遍数;其他要求;
平方米、
延长米
平方米、

平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
材料品种、品牌、颜色;
其他要求;
平方米
平方米
面层材料品种、规格、品
牌、颜色;嵌缝材料种类;
磨光、酸洗、打蜡;其他
要求;
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
基层清理;砂浆制作、运输;抹找平
层;面层铺设;嵌缝;磨光、酸洗、
打蜡;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;调制刷底油、喷塑、胶辘、
压平;材料运输;其他要求。

按净面
积计算。


基层清理;刮腻子;刷防护材料、油
漆;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;刮腻子;材料运输;其他
要求。

按净面积计算。


基层清理;刮腻子;刷涂料;材料运
输;其他要求。

按净面积计算。


基层清理,龙骨制作、安装;钉隔离
层;基层铺钉;面层铺贴;材料运输;
其他要求。

按净面积计算。


基层清理;龙骨安装;基层板铺贴;
面层铺贴;嵌缝;材料运输;其他要
求。

按净面积计算。


11 天棚批腻子
12 墙面批腻子
13 天棚刷乳胶漆
14 天棚刷乳胶漆
15 墙面油漆
16
窗台板、筒子板油

17 木门窗油漆
18 木地板油漆
19
墙面贴墙纸(不拼
花)
20 墙面贴墙纸(拼花)
21
柱面贴墙纸(不拼
花)
材料品种、品牌、颜色、
规格;其他要求;
基层清理;墙纸粘贴;材料运输;其
他要求。

按净面积计算。


22 柱面贴墙纸(拼花)
23 墙面喷塑
24 楼地面贴面砖
25 内墙面贴面砖
26 内墙面贴瓷砖
27 外墙面贴面砖
28 外墙面贴瓷砖
29 楼地面贴石材

43



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
平方米
平方米
平方米
工程内容工程量计算规则
墙体类型;挂贴方式;干
挂方式:膨胀螺栓、钢龙
骨;面层材料品种、规格、
31 柱面挂、贴石材
品牌、颜色;缝宽、嵌缝
材料种类;磨光、酸洗、
32 外墙面挂、贴石材
打蜡;其他要求;
30 内墙面挂、贴石材
33 水刷石外墙面
墙体类型;底层及面层厚
度、砂浆配合比;其他要
求;

基层清理;砂浆制作、运输;底层抹
灰;结合层铺贴;面层挂贴;面层干
挂;嵌缝;磨光、酸洗、打蜡;材料
运输;其他要求。

按净面积计算。


基层清理;砂浆制作、运输;打底;
刷水泥浆;弹线;嵌条;抹灰;起线;
分格;刷石;清洗;其他要求。

按净
面积计算。



安装;地脚螺栓孔灌浆;设备底座与
基础间灌浆;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


主体安装;拆装检查;二次灌浆;其
他要求。

按图纸用量,不包括损耗计
算。


基础型钢制作、安装;车体安装;油
过滤;干燥;网门及钢构件制作、安
装;刷(喷)油漆;其他要求。

按图
纸用量,不包括损耗计算。


刨沟槽;钢索架设(拉紧装置安装);
支架制作、安装;电线管路敷设;接
线盒(箱)、灯头盒、开关盒、插座
盒安装;防腐油漆;接地;其他要求。


按图纸用量,不包括损耗计算。


支架制作、安装;组装;油漆;其他
要求。

按图纸用量,不包括损耗计算。


车体安装;电动机安装;附属系统安
装;平台、扶梯、栏杆制作、安装;
其他要求。

按图纸用量,不包括损耗
计算。


砌筑;选砖;机械集中磨砖;机械集
中切砖;预砌筑;二次勾缝吹风清扫;
镶铁件;钢模板装拆;其他要求。


图纸用量,不包括损耗计算。


安装;套管制作、安装;压力试验;
系统吹扫、清洗;脱脂;除锈、刷油、
防腐;绝热及保护层安装、除锈、刷
油;其他要求。

按图纸用量,不包括
损耗计算。


管道及管件安装;套管(包括防水套
管)制作、安装;管道除锈、刷油、
防腐;管网水冲洗;无缝钢管镀锌;
水压试验;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


平方米
… …
1


机械设备安装工程
名称;型号;质量;其他
如:台式及仪表机
要求;
床安装
机械设备安装工程
名称;型号;质量;其他
如:离心式通风机
要求;
安装
电气设备安装工程
名称;型号;容量(kV.A);
如:油浸电力变压
其他要求;
器安装
2 台
3 台
4
电气设备安装工程 名称;材质;规格;配置
如:电气配管 形式及部位;其他要求;
电气设备安装工程
名称;型号;规格;其他
如:普通吸顶灯及
要求;
其他灯具安装
热力设备安装工程
用途;名称;型号;规格;
如:送、引风机安
其他要求;

炉窑砌筑工程
如:冶金炉窑
炉窑种类;材料名称、型
号;材料部位;其他要求;

5 套
6 台
7 立方米
8
9
材质;规格;连接形式;
套管材质、形式、规格;
工业管道工程
压力试验、吹扫、清洗设
如:低压有缝钢管
计要求;除锈、刷油、防
管道安装
腐、绝热及保护层设计要
求;其他要求;
安装部位(室内、室外);
材质、规格、型号;连接
消防工程
方式;除锈标准、刷油、
如:水喷淋镀锌钢
防腐设计要求;水冲洗、
管灭火系统安装
水压试验设计要求;其他
要求;



44



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
安装部位(室内、室外);
给排水、采暖、燃输送介质(给水、排水、
气工程 热媒体、燃气、雨水);
如:塑料管管道系材质、规格、型号;连接
10
统安装(UPVC、方式;套管形式、材质、
PVC、PP-C、PP-R、规格;接口材料;除锈、
PE管等) 刷油、防腐、绝热及保护
层设计要求;其他要求;
给排水、采暖、燃
气工程 形式;除锈、刷油设计要
11
如:管道支架制作、求;其他要求;
安装
通风空调工程
形式;质量;安装位置;
12 如:空调器安装及
其他要求;
其部件制作、安装
通风空调工程
13 如:玻璃钢通风管
道制作、安装

管道、管件及弯管的制作、安装;管
件安装(指铜管管件、不锈钢管管
件);套管(包括防水套管)制作、
安装;管道除锈、刷油、防腐;管道
绝热及保护层安装、除锈、刷油;给
水管道消毒、冲洗;水压及泄漏试验;
其他要求。

按图纸用量,不包括损耗
计算。


公斤
制作、安装;除锈、刷油;其他要求。


按图纸用量,不包括损耗计算。



安装;软管接口制作、安装;其他要
求。

按图纸用量,不包括损耗计算。


制作、安装;支吊架制作、安装;风
管保温、保护层;保护层及支架、法
兰除锈、刷油;其他要求。

按图纸用
量,不包括损耗计算。


取源部件安装;压力表弯制作、刷油、
安装;挠性管安装;本体安装;单体
校验调整;脱脂;支架制作、安装、
刷油;其他要求。

按图纸用量,不包
括损耗计算。


安装;测试;其他要求。

按图纸用量,
不包括损耗计算。


形状;厚度;周长或直径;
其他要求;
平方米
自动化控制仪表安
14 装工程 名称;类型;其他要求;
如:压力仪表安装

通信设备及线路工
名称;规格;型号;其他
15 程
要求;
如:监控设备安装
建筑智能化系统设
名称;功能;层数(交换
16 备安装工程 如:
机);其他要求;
局域网交换机安装
… …
套、部
台、套
安装;单体调试;其他要求。

按图纸
用量,不包括损耗计算。



四、市政工程
1
土石方工程
土壤类别;其他要求;
如:暗挖土方
道路工程
水泥含量;厚度;其他要
如:水泥稳定土基
求;

道路工程
沥青品种;石料最大粒
如:沥青混凝土面
径;厚度;其他要求;

立方米
土方开挖;围护、支撑;洞内运输;
场内运输;其他要求。

按实方量计算。


拌和、运输、铺筑、找平、碾压、养
护;其他要求。

按图示净面积计算。


洒铺底油;材料运输;铺筑;碾压;
其他要求。

按图示净面积计算。


2 平方米
3 平方米

45



劳务分包工程实物量清单工程(作)内容计算规则表





项目名称 项目特征
计量
单位
工程内容工程量计算规则
4
5
6
7
遵照甲方指令及时准确提供用料计
划;混凝土制作、运输;机械指挥;
指定专人从事砼试块制作养护并积
极配合送检;配合甲方人员获取如标
高等相关数据;积极作好施工准备工
部位;构件尺寸、特征描
作;制作搭拆输送管架及行人桥板;
述;搅拌方式:人工搅拌、
接管拆管运管;湿润模板;核查预埋
机械搅拌、采用商品混凝
件位置标高;严格按照规范浇筑高质
桥涵护岸工程 土;运输方式:人工运输、
立方米 量砼;对撒在模板之外的混凝土及时
如:桥墩(台)帽 输送泵运输或其他机械
清理入模;捣实、抹平、覆盖养护物、
运输;混凝土强度等级;
浇水养护;清洗砼输送泵、泵管及管
混凝土拌合料要求;其他
卡;在后浇带及不同混凝土标号处自
要求;
行设置隔离钢板网;砼施工缝凿毛处
理;修补螺杆洞;清扫掉在楼面上的
混凝土;并负责与其它工种的衔接配
合工作;其他要求。

按图纸示意砼净
体积计算。


隧道工程 厚度;混凝土强度等级; 清洗岩石;混凝土制作、运输、喷射;
如:拱部喷射混凝混凝土拌合料要求;其他立方米 其他要求。

按图纸示意砼净体积计
土 要求; 算。


管材规格;埋设深度;垫垫层铺筑;混凝土基础浇筑;管道防
层厚度、材料品种、强度;腐;管道铺设;管道接口;混凝土管
市政管网工程
基础断面形式;混凝土强米 座浇筑;预制管枕安装;井壁(墙)
如:陶土管铺设
度等级;混凝土拌合料要凿洞;检测及试验;其他要求。

按图
求;其他要求; 示管道净延长米计算。


地铁工程 材料运输;铺设;焊轨;其他要求。


材料材质、名称、规格;
如:地下一般段轨铺轨km 按图示轨道(二根一副)的净延长米
其他要求;
道铺设 计算。


钢筋工程
钢筋种类、规格;使用部
如:先张法预应力
位;其他要求;
钢筋
拆除工程 路面材质、厚度;其他要
如:拆除路面 求;


张拉台座制作、安装、拆除;钢筋及
钢丝束制作、张拉;其他要求。

按图
纸净重量(不包括辅材重量)计计算。


拆除;运输;其他要求。

按路面净面
积计算。



8
9 平方米







46



合同附件三:分包合同细化工作内容(具体项目可根据情况选择确定)
(1) 基坑机械开挖过程中配合清土,人工清理基底余土、槽底钎探。


(2) 地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工,以及塔吊基
础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。


(3) 模板的制作、安装包括:模板制作(包括所有预留筋的留设、并在砼面
上做出标示);模板装卸及修理;模板刷隔离剂、模板及支撑的清理、垂直运输、
水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放;零星砼构件的模板制作、安装;
建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装,自行搭设简易操
作平台;浇捣砼时配备的看模工。


(4) 预埋件(含砌体预留筋)的制作及安装;对拉螺杆、限位筋的安拆;对
拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理,对拉螺杆孔洞的修补;预留筋在砼面的标
示,如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋,则由乙方承担由此引起的一切费用。


(5) 浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板;自制水泥砂浆保护
层垫块、泵送砼浇灌、振捣、表面找平、养护、接(拆)砼输送管(含处理堵管、
清洗管)及输送管支撑架的搭设和拆卸,后浇带的处理;砼浇捣完后,钢筋上的
砂浆(砼)及操作面内的污染物应及时清除干净;
(6) 钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护
钢筋;操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆,并运至指定位置堆码整齐。

钢筋的电
焊、焊接、机械连接等工作。


(7) 预制板的搬运、吊装、灌缝、找平等工作。


(8) 混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补;施工中所有方型孔洞及本工程
结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。

配合安装施工做好各种
预留预埋工作;
(9) 满足本分包工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、
施工跑道及工程所需的其它如:地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手
架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、
维护、改架及拆除;
(10) 本分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平台搭拆、安全防护(包含电
梯防护门)的制作、安装及维修;本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除
及维护工作;

47



(11) 建筑工程所需的辅助材料,制作安放(焊接)砌体加固钢筋和墙体拉结
筋(包含植筋胶及植筋用工费用);
(12) 砌体墙面、天棚抹灰工程及施工所需辅助材料;
(13) 所有用于门窗洞口门框、窗框固定的预制砼构件制作、安装以及洞口内
外面的塞缝收口施工;
(14) 自身施工范围内施工所需脚手架(除外墙脚手架)的租赁或购买费用,
自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、修补,
堆码在甲方指定的位置,架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责卸
货。


(15) 工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成
本费用;
(16) 按照甲方要求完成样板间的施工;
(17) 墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度,费用
均已包含在固定综合单价中。


(18) 封堵结构及二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补
所需的费用均包含在固定综合单价中。


(19) 结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费
用均包含在固定综合单价中。


(20) 完成附着在地面、屋面、墙面上的零星构件的装饰,按展开面积计算并
入该分部二次结构最后一道面层工程量内计算费用,不得按照零星构件另计取费
用;
(21) 结构施工的穿墙螺杆洞的封堵抹灰及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线
槽、消火栓预留孔洞等的封堵、修补、抹灰,以及楼板所发生的吊板洞施工,室
内排风道的封口、抹灰施工,室内防水“八字口”抹灰施工,其人工费并入相应找
平抹灰单价中,不再另计取费用。

楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装
原因出现二次或多次剔凿时,乙方需再次进行封堵、修补抹灰,修补费用由甲方
从安装费用中扣除后支付给乙方。

乙方在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请甲方
进行隐蔽验收,隐蔽验收通过后方可封堵;
(22) 配合整个工程期间的测量、放线;

48



(23) 可回收安全网入库前的清洗、整理用工;

(24) 乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及材料费;











49



合同附件四:
项目安全生产协议书
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,依照《安
全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》以及《××市生产安全事
故责任划分试行办法》等有关规定,本着“总包统一负责、分包各负其责”的安
全管理原则,强化安全生产管理,逐级落实安全生产责任制,依法从严治理施工
现场,确保项目施工中操作人员的安全与健康,促进施工生产顺利进行,遵循公
平、守法、诚信的原则,双方就本工程施工安全事项协商一致,订立本协议书。


一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、分承包形式:
4、分承包范围:
二、管理目标
1、现场杜绝重伤、死亡事故的发生;负伤频率控制在万分之六以内;
2、场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %,杜绝现场重大隐
患、违章的出现;
3、做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作,采取有效措施防止传染病和食物
中毒事件发生。


4、确保施工现场创建为××市文明安全样板工地;确保总包CI战略的要求;
5、落实××市政府治理大气污染的措施,继续治理施工现场扬尘污染,共同实
现治理目标。


6、严格施工现场明火作业制度,加强监管,施工现场不发生火灾火警事故。


好施工现场的保卫工作,杜绝重大刑事案件发生。


三、安全生产要求和管理责任划分:
1、施工现场实行“总包统一负责,分包各负其责”的管理原则。

总承包单位对
施工现场的安全生产负总责,总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担
连带责任(说明,对劳务分包适用“连带责任”,对专业分包、指定分包须表述
为 “总包负管理责任,分包独自承担责任”)。

分包单位应当服从总承包单位的

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发布时间:2021-09-14 13:36:44
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  1. 甲方应依据专用条件约定的计算规则进行核实

  2. 乙方应按甲方要求安排赶工措施

  3. 或管理人员驻现场时间未达到合同要求

  4. 13.3 工时或工程量的计算 13.3.1 采用固定合同总价方式的

  5. 7.5.2 乙方应与其使用的工人签订劳动合同

  6. 甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料